契約にならなくて良かった① 物件情報がデタラメ

お客様からメールでお問い合わせをいただきました。

気になっている物件があるので、見積もりと内見を希望します。

ご連絡ありがとうございます!

承知いたしました!

レインズでその物件を確認しましたが・・・

この物件の管理会社は東京都の不動産業者で、以前ウチに来られたお客様から、この管理会社でひどい目にあったというお話を聞いていたので、気を付けないといけないと思いました。

やはり・・・

物件情報がデタラメ

【 JR総武線  橋本駅  徒歩7分! 】

橋本駅にはJR総武線はありません。

管理会社が東京都の不動産業者だから間違えていいということではありませんね。

ちなみにJR相模線は間違いないのですが、代表として記載する路線は「JR横浜線」、「京王相模原線」のほうが分かりやすく、

JR横浜線「相原駅」まで徒歩23分とは地元の業者は書きません。

専有面積90.62㎡と書いてありますが、このマンションにはその面積はありません。

その横にご丁寧に27.50坪とありますが、90.62㎡は27.50坪ではありません。

このお部屋の正しい専有面積は79.77㎡(24.13坪)です。

続いて、月次手数料2,000円と保証会社加入料30,000円が気になったので、管理会社へ電話で確認すると・・・

弊社WEBサイト記載の通りです。

えっと、レインズの募集図面には月次手数料2,000円、保証会社加入料30,000円と書いてありますが、

WEBサイトには初回保証料60%、年間保証料10,000円、月額口座振替料330円と全然違います。

どちらが正しいですか?

弊社WEBサイト記載の通りです。

レインズの募集図面とWEBサイトの内容が全然違うから確認しているのに・・・

まずはすべての数字を確認してお見積書を作成し、お客様へお伝えしました。

いい物件なのになぁ・・・何でこの管理会社なんだろう・・・

とにかく、この管理会社は絶対に気を付けないといけないと確信しました。

つづく

契約にならなくて良かった② 内見できない?!

(投稿日:2022年10月24日)

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    橋本駅 賃貸物件 新着情報

    2024年2月24日19時45分更新

    橋本駅周辺の新着物件をピックアップ!

    現在居住中の物件でまだ内見ができない。写真が少なくて判断に迷う。
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    橋本駅専門のケイ・ライフでは1件40枚以上、弊社のお客様だけが見られる室内写真をご用意いたしておりますので、お気軽にお問い合わせください。



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    橋本駅はJR横浜線・JR相模線・京王相模原線が乗り入れています。 京王相模原線では始発駅のため、座席に座ったまま最短39分で新宿駅に到着します。 2027年に開業が予定されている「リニア中央新幹線(品川駅~名古屋駅)」も橋本駅付近に「神奈川県駅(仮称)」が設置予定で、ますます交通アクセスについて期待が持てます。

    橋本駅周辺は住みやすいですか?

    橋本駅周辺には「橋本商店街協同組合」「東橋本商店会」という2つの商店会がございます。 また、大型商業施設も複数あり、お買い物が楽しめる町です。

    橋本駅近くには学生の一人暮らし向け賃貸物件は多いですか?

    はい。男女問わず、学生さんが一人暮らしできる賃貸物件も豊富です。 当社は地域密着店なので、現在市場に出ていない、転居時期に空き室になる可能性が高い賃貸物件もご案内できます。 橋本駅北口から約2km(徒歩25分)のところに多摩美術大学があり、橋本駅から大学行きのバスも出ています。 東京造形大学、東京家政学院大学、法政大学は、お隣の「相原駅」にありますが、相原駅に比べ橋本駅のほうがスーパー、飲食店、コンビニが多く生活に便利で、アルバイト先も見つけやすいため、橋本の賃貸物件が人気です。


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