橋本賃貸ブログ
お客様の声代行｜橋本駅の賃貸執事が斬る
弊社ではご成約いただいたお客様に「お客様の声」のご記入をお願いしております。
「お客様の声にご協力いただき感謝いたします！」
というものなので、強制ではありませんがご記入いただけると本当にうれしく思います。
ところが・・・
「お客様の声」を悪用する業者がいるのをご存じでしょ...
東橋本商店会文化祭 2024のお知らせ
今年もやります！
2024年11月3日（日）文化の日
私たち東橋本商店会主催で文化祭を開催いたします。
東橋本商店会文化祭2024年11月3日（日）11時～15時
場所：東橋本公園（相模原市緑区東橋本1丁目11番）
無料です。
東橋本商店会からお客様へ日頃の感謝の気持ちを込め...
不動産の仮予約は信用を失う！？
不動産会社に行って物件を案内してもらい、借りたい物件があった場合、入居申込書にご記入いただきます。
しかし、まだ「借りたい」とはっきり決まってはいないときもありますよね。
・この後もっといい物件が出て来るかも
・ホントにこの物件でいいのかな
...
橋本駅の賃貸執事
有限会社ケイ・ライフ
ご挨拶
こんにちは。有限会社ケイ・ライフの黒田国彦と申します。
橋本に住んでます
私は「ＪＲ横浜線 相模原駅」北口にある「総合相模更生病院」で生まれ、橋本で育ちました。橋本に住んで４８年になります。
相模原地域と私自身の成長を目指して、相模原商工会議所青年部に入会し、地域を支える青年経済人として地域経済や自社事業発展のため１７年間仲間と共に歩んで参りました。
橋本地域では東橋本商店会の役員を務め、お祭りの運営や東橋本地域での毎月のパトロール、清掃活動など住みよいまちづくりを目指して活動しています。
弊社は私の地元である相模原市の不動産を専門に取り扱っています。
役者になるのが夢でした
私は小学生の頃、役者を目指して児童劇団の養成所に入り、発声や滑舌、演技、日舞などのレッスンを受けるため、毎週東京へ通っていました。入所して３ヶ月ぐらいするとエキストラのお仕事が入り撮影現場へ。
その後、オーディションを受けさせていただけるようになり、オーディションに合格すると２時間ドラマスペシャルや時代劇、映画、NHKの朝ドラなどに出演させていただきました。主役ではありませんが、目立たない子役として頑張っておりました。（笑）
九死に一生を得る
しかし、２１歳の１２月、私はバイク事故に遭ってしまいました。原付バイクに乗っていた私は下九沢の交差点で大型トラックと衝突。私は意識を失いました。
救急車で病院を回ったのですが、身体の状態がひどく受け入れてもらえませんでした。そして、北里大学病院が私を受け入れてくれたのですが、医師からは両親に「命を助けることは難しい」と宣言されました。
しかし、その翌朝の勤務だった外科医の先生に手術をしていただき、意識不明だった私は事故から３日後に目を覚ましました。ケガの様子を聞くと、骨盤骨折、右肺破裂、横隔膜損傷、腹部大動脈損傷、右足骨折などの重傷でした。出血が止まらなかったことが致命傷で約4,000mlの血液を輸血していただきました。
その後、感染症もなく熱も下がり少しずつ回復してきました。その時、不動産業を営んでいる父から宅地建物取引主任者のテキストが渡されて、ベッドの上で不動産の勉強を始めました。リハビリを続け、杖を突いて歩けるようになり、ご飯も食べられるようになり退院できました。
宅地建物取引士を取得
退院後もリハビリを続け、宅地建物取引主任者の勉強をしながら父の会社を手伝うようになり、不動産業界に入りました。
不動産業の仕事を少しずつ覚え始めた頃、素人の私は不思議に思うことがありました。
・なぜ不動産屋は良いことしか言わないのだろう？ 物件の長所だけでなく、短所も伝えるべきではないか。
・なぜ宅地建物取引主任者は従業員５人に１人だけでいいのだろう？ 人の財産や人生を預かる仕事なのだから不動産業に携わるすべての人が資格を取得するべきではないか。
これらの疑問を解決するには自分自身が宅地建物取引主任者の国家資格を取得し、お客様に本当のことを伝えたい。とその年に宅地建物取引主任者の資格試験に合格しました。
そして、２０００年９月に有限会社ケイ・ライフを設立。不動産の売買仲介の仕事だけでなく、不動産の買取り業務も行ってまいりました。
宅地建物取引士の責務
２００５年にインターネット不動産のシステムを導入いたしました。私の地元である橋本駅周辺の賃貸物件を中心に１件、１件手入力し、物件の写真はできるだけ多く撮影して、物件の様子がインターネット上でも分かるように掲載しました。
現在はインターネットで物件を探すことが当たり前になりましたが、本当に大事なのは「失敗しない物件探し」です。
物件情報サイトには記載されていない建物構造の特徴、ハウスメーカー、ＺＥＨ、間取り、洗濯機置場、ベッドのサイズ、音の問題、戸境壁、結露、ガスの種類、ガス料金の違い、インターネット環境、インターネットの種類、２４時間サポート、抗菌消臭施工費、不要な諸費用、耐震診断、アスベスト、建物状況調査、土砂災害警戒区域、水害ハザードマップ、損害賠償、禁止又は制限される行為、契約解除事項、原状回復に要する費用、短期解約違約金、定期借家契約、おとり広告、管理会社について、近隣住民、周辺環境、防犯、治安、区分所有法、登記など、不動産の専門知識を持った「宅地建物取引士」が、不動産取引の適正な運営や消費者保護のため責任を持って物件をご案内し、ご契約の前に重要な事項を説明することが「失敗しない物件探し」に繋がるのだと思っています。
契約当日に、物件を見ていない宅地建物取引士が突然現れ重要事項説明をするのではなく、本当に大事なのは、宅地建物取引士が実際に物件を案内し、契約を締結する前に正確な情報を説明することです。
私は、物件のご紹介だけではなく「お客様に合ったくらし」をご提案しています。生まれ育った地元・相模原市で、２７年かけて培ってきた不動産業の経験をもとに、大切なお客様が安心して幸せな生活を送れるよう「くらし」のお手伝いをさせていただきます。
死んでもおかしくない交通事故に遭った私は、家族や親戚、救急隊、医師、看護師、血液を提供してくださった方々など、多くの方に命を救っていただき、おかげさまで今こうして生きることができています。私は役者の道ではなく、不動産業を通じて多くの人に幸せになっていただき、恩返しをしていきたいと考えています。
宅地建物取引士 黒田国彦
GoogleMapのクチコミ・評価
橋本駅の賃貸執事は宣言します！
- スーモやアットホーム、ホームズなどの不動産検索ポータルサイトに掲載しているほとんどの物件がご案内できます！
- 国家資格「宅地建物取引士」を保有している黒田が責任をもって、ご案内いたします！
- ネット検索してきた物件が全滅。しかも、2～3件しか案内してもらえない。そんな風潮を無くします！
- 家具や電化製品、カーテンなどのサイズ計測、駅までの送り迎えなど、喜んで行います。
- お住まいになってからの後悔がないように、物件の気になるポイントも、ベテランの視点でお伝えさせて頂きます。
- 「この物件すぐなくなっちゃいますよ！」のような契約を急かしたり、しつこく迫るような営業は一切いたしません。
- ご予約制のため、お店は貸し切り。周りを気にしないで済む環境のご提供。お客様カードのご記入廃止。個人情報を守ります！
- 担当者が転勤してしまうこともありません！管理会社と連絡が取れない時など、安心感が違います。
橋本を中心に相模原市の賃貸物件探し、不動産売買のことなら、地元密着型の「橋本駅の賃貸執事」にご相談ください。
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ご相談だけでも、大歓迎です!
当店では、お客様のためにご案内時間をたっぷり確保させて頂いておりますので、事前に物件の下調べをして頂かなくともご満足頂ける。そう自負しております。
もしも、当日お時間がない場合には、次のようなご要望・物件探しの条件も、事前にお知らせ頂けましたら、短時間でもご満足頂けるよう、事前準備をさせて頂きます。
- 通学・通勤先
- ご予算
- 最もこだわりたい条件
- 内見したい物件
（全く調べずにご来店頂いても、たくさんの物件をご用意してお待ちしております。）
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