物件ポイント

「短期解約違約金」ってご存知でしょうか？

意味は字のままで、

「短い期間で解約したら違約金がかかりますよ。」って意味です。

短期解約違約金がかかる可能性がある条件は・・・

・礼金０

弊社ではご成約いただいたお客様に「お客様の声」のご記入をお願いしております。

「お客様の声にご協力いただき感謝いたします！」

というものなので、強制ではありませんがご記入いただけると本当にうれしく思います。

お客様からのご質問って、業種を問わず必ずありますよね。

私たち不動産業者もアパートやマンションについてお客様からいろいろご質問をいただきます。

例えば、

・敷地内にバイクは置けますか？

...

お部屋を借りる時、エアコンが付いていると嬉しいですよね。

見に行ったお部屋にエアコンが付いていた場合、

「やったー！エアコン付きだぁ！」

って喜びたいところではありますが、少し待ってください。

家賃の滞納があった場合、大家さんは連帯保証人に家賃を支払ってもらうことができますね。

この「連帯保証人を立てる」ということが少なくなりました。

その変わりに「保証会社に加入する」ことが多くなりました。

物件をご覧いただき、お部屋を決める時は「入居申込書」にご記入いただきます。

「入居申込書」とは、「入居したいので、申込みます。大家さんよろしくお願いします。」

という意味合いの書類で、ご契約者様の氏名、住所、電 ...

みなさん、物件はいつご覧になられますか？

やはり、多くの方が休日である土曜日、日曜日の日中に物件をご覧になられます。

晴れた日の日中であれば、物件の日当たりが確認出来ますし、周辺環境もよく見ることが出来ます。

私たち不動産業者はお客様に物件をご案内する前に必ず、その物件の確認をいたします。

物件の確認とは現時点で物件があるかどうかの問い合わせをすることです。

そのために物件の管理会社さんに電話をします。

...

私は新着物件が入ると「前回はいつ募集していたのか」をチェックします。

２年以上前の募集だった場合、気にしないのですが、ご入居期間が短い場合「もう出るの？」「何でだろう？」と考えます。

例えば

①申込 ...

一戸建て、マンション、アパート、土地などの不動産を売却したいとき、不動産会社に物件の査定をしてもらえます。

例えば、分譲マンションの売却査定を３社の不動産会社にお願いした場合。

「ウチのマンション、いくらぐらい ...