残念な建物管理

賃貸物件でたまにこんなお部屋がございます。

おトイレの写真ですが、よく見てみると床に

小さな虫が落ちています。

何故こういうことが起きているのかというと、長い間、空室であるため、おトイレに溜まっているはずの水が蒸発して虫がわいてしまったということです。

空室の場合、お部屋の窓を開けて換気をしたり、水回りの水を流して配管に水を溜めたりと建物管理をしている不動産会社、もしくは大家さんが定期的にお部屋を見に行くのです。

この物件はそれ（管理）をしていなかったということですね。

大家さんが管理会社に毎月管理料を支払っている場合、この状態は完全にアウト。

管理してませんよね。

この物件をお客様に見せたら完全に引きます。

下水の臭いはするし、小さい虫がたくさん落ちてるし。

私も借りません。

建物管理って結構大事なんですけどね。

橋本賃貸ブログ

お部屋は決めたんだけど・・・

お客様は「お部屋は決めたけど、今すぐ引越しする訳ではありません。３月に引っ越しします。」

ご事情はすごくよく分かります。

大家さんは「私はアパートのローンを毎月支払っているから早めに家賃頂戴ね。」

物件をご覧いただき、お部屋を決める時は「入居申込書」にご記入いただきます。

「入居申込書」とは、「入居したいので、申込みます。大家さんよろしくお願いします。」

という意味合いの書類で、ご契約者様の氏名、住所、電話番号、勤務先、年収などなどたくさんの個人情報をご記入いただきます。

その「入...

お部屋選びで角部屋のほうがいいイメージがありますが、実際はどうでしょう。

↑「中部屋」

↑「角部屋」

角部屋の

【good】一方のお部屋しか面していないので、お隣の生活音が軽...