不動産屋に騙された？
先日、内見させていただいた物件は大家さんの立ち会いが必須な物件でした。
大家さん立ち会いの下、物件を見させていただいている間、大家さんからこんなお話がありました。
大家さん「私の知り合いが不動産屋に騙されたんですよ。」
「マンションを売りたいと不動産屋に話したら、相場は2,400万円ぐらいですと言われて、その不動産屋に売却をお願いしたら、結局2,100万円で売ることになって。しかも、買ったのは不動産屋だったんですよ。」
この話だけだと不動産屋に騙された感じに聞こえますが、不動産屋が勝手に不動産の所有権移転ができる訳ではありません。
売主が不動産を売るという意思確認が必ず必要となります。
結果、安く売ることになってしまった原因として考えられるのは
・すぐにお金が欲しかったので、ローン特約が不要な不動産屋に買ってもらった
・相場は2,400万円だが物件の状態が悪く、一般のお客様には印象が悪く売れなかった
・売却の理由は近隣トラブルだったので、早くそのマンションから引越したかった
など安く売ることになってしまった原因は様々あると思います。
不動産屋に騙された訳ではなく、その売買代金でご納得され売却に至っているはずです。
不動産業者はその物件を商品にするために購入しますので、物件を安く仕入れるのは当たり前です。
不動産を高く売りたい方は不動産業者に仲介に入ってもらって、一般のお客様に買っていただくのが一番高く売れる方法です。
もしくは、ご自身で購入者を見つければ、仲介手数料がかかりませんね。
不動産を買う時も売る時もいくつかの不動産業者に相談すると、ご自身にあった不動産業者が見つかります。
決して自分ばかりが得するような都合のいい話には乗らないでくださいね。
カテゴリー
橋本賃貸ブログ
新春初草刈り 2026
2026年1月2日（金）
今年初めてとなる月極駐車場の草刈り作業を行いました。
まずは、
去年の草刈りで、アルミ柄が折れてしまった野口式 万能両刃鎌（三角ホー）を
新たに購入した木柄に取り付けます。
完成！
月極駐車場へ移動
鉄筋コンクリート造は防音？！
鉄筋コンクリート造のマンションは防音なんですか？
いいえ、防音ではありません。
音は空気や物体の振動で伝わるものですから、鉄筋コンクリート造というだけで音がしない訳ではありません。
まず、壁についてお話いたします。
...
室内消毒費用、消臭除菌費用、害虫駆除費用について
室内消毒費用、消臭除菌費用、害虫駆除費用についてお部屋を借りるとき、ご契約時の初期費用の中に
- 「室内消毒費用」
- 「消臭除菌費用」
- 「害虫駆除費用」
といった名目の費用が含まれていることがあります。
一見する...
