宅建士と話がしたい② リフォーム完了日が不明？！
のつづきです。
入居審査がやっと承認されたので、次はご契約へ向けて、管理会社様と話を進めて行きます。
先日お客様と物件を見に行った時は、まだ退去されたばかりだったのでリフォーム前の状態でした。
今後のリフォーム内容とリフォーム完了予定日を管理会社様へ確認いたしました。
貸家の件ですが、今後のリフォームの内容とリフォーム完了日を教えてください。
まだ、わかりません。
では、ご確認いただき、お電話ください。
よろしくお願いいたします。
1週間後。
リフォームの件ですが、ご確認いただけましたでしょうか？
まだ、わかりません。
退去してから2週間以上も経っているのに、リフォーム内容と完了日がわからないなんてことありますか。
上席の方と代わっていただいてもよろしいでしょうか。
今外出していますが、誰に代わっても同じだと思いますよ。
結局、この後も連絡はないまま。
お客様は現在、賃貸物件に住んでいらっしゃるので、今お住まいのお部屋の解約通知をしなくてはいけません。
リフォーム完了日が決まらないと、解約通知が出せず、引っ越し業者に頼むことも出来ません。
物件は相模原市ですが、管理会社は横浜市の会社なので、現場を把握できていないのだなと思い、
私は再び物件へ行って来ました。
物件のクロスにはマスキングテープが貼られていたので、リフォームする箇所がすでに決まっていることが分かりました。
今、現地を確認してきました。
マスキングテープが貼られていたので、リフォーム内容が決まっているはずです。
現地は見られましたか？
私は見てないです。
そうですか。
では、引っ越しは○月△日にいたしますので、よろしくお願いいたします。
分かりました。伝えます。
20分後。
〇〇不動産の〇〇と申します。
貸家の件ですが、○月△日にお引越しされるんですか？
はい。
リフォームの完了がいつになるかすぐ確認します。
はい。お願いいたします。
3時間後。
リフォーム完了日の確認が出来ました。
○月△□日になります。
いかがでしょうか。
ありがとうございます。
お客様へ再度確認をいたします。
この後、お客様にご契約開始日をお決めいただきました。
リフォーム完了日、すぐわかったじゃん。
ご内見から２５日が経って、このやり取り。
お客様には今お住まいのお部屋の解約通知をしていただき、やっとお引越しの準備をしていただくことが出来ます。
本当に申し訳ない気持ちです。
しかし、まだご契約が完了した訳ではありませんので、安心はできません。
つづく
カテゴリー
橋本賃貸ブログ
新春初草刈り 2026
2026年1月2日（金）
今年初めてとなる月極駐車場の草刈り作業を行いました。
まずは、
去年の草刈りで、アルミ柄が折れてしまった野口式 万能両刃鎌（三角ホー）を
新たに購入した木柄に取り付けます。
完成！
月極駐車場へ移動
鉄筋コンクリート造は防音？！
鉄筋コンクリート造のマンションは防音なんですか？
いいえ、防音ではありません。
音は空気や物体の振動で伝わるものですから、鉄筋コンクリート造というだけで音がしない訳ではありません。
まず、壁についてお話いたします。
...
室内消毒費用、消臭除菌費用、害虫駆除費用について
室内消毒費用、消臭除菌費用、害虫駆除費用についてお部屋を借りるとき、ご契約時の初期費用の中に
- 「室内消毒費用」
- 「消臭除菌費用」
- 「害虫駆除費用」
といった名目の費用が含まれていることがあります。
一見する...
