更新料なし

アパートやマンション、貸家など賃貸物件のご契約期間は2年ですが、2年後にご契約を更新される場合「更新料」がかかる物件が数多くあります。

相模原市の物件は「更新料」が新賃料の1ヶ月分というところがほとんど。

しかし、最近は「更新料なし」の物件がだんだん増えてきています。

2年に1回支払う「更新料」がないと言うのはお客様(入居者様)にとっては嬉しいことです。

ただ、ちょっと気を付けていただきたいのは、「更新料なし」って書いてあるのに、「更新事務手数料0.5ヶ月」って書いてある場合があります。

どういう意味かと言うと「2年後、大家さんに支払う更新料はありませんが、管理会社が再度契約書を作るので、更新事務手数料0.5ヶ月をお支払いください。」

ということです。

言っていることは分かりますが、その場合は「更新料なし」って言わないほうがいいと私は思います。

お客様(入居者様)は2年後に更新料(費用)がかからないから、このお部屋に決めるということもあります。

そういう意味では「更新料なし」は大きな決断の項目であると思います。

お部屋を募集する際、2年毎に更新事務手数料など何かしらの費用がかかる場合は「更新料なし」とは記載しないで欲しいと強く願います。

特にお客様や不動産業者と何かあった訳ではありませんが、お客様目線で考えると「そう思うよ」ってことです。

不動産業者さん、よろしくお願いいたします。

(投稿日:2023年6月29日)

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    2024年4月22日09時07分更新

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    橋本駅周辺は住みやすいですか?

    橋本駅周辺には「橋本商店街協同組合」「東橋本商店会」という2つの商店会がございます。 また、大型商業施設も複数あり、お買い物が楽しめる町です。

    橋本駅近くには学生の一人暮らし向け賃貸物件は多いですか?

    はい。男女問わず、学生さんが一人暮らしできる賃貸物件も豊富です。 当社は地域密着店なので、現在市場に出ていない、転居時期に空き室になる可能性が高い賃貸物件もご案内できます。 橋本駅北口から約2km(徒歩25分)のところに多摩美術大学があり、橋本駅から大学行きのバスも出ています。 東京造形大学、東京家政学院大学、法政大学は、お隣の「相原駅」にありますが、相原駅に比べ橋本駅のほうがスーパー、飲食店、コンビニが多く生活に便利で、アルバイト先も見つけやすいため、橋本の賃貸物件が人気です。


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