宅建士と話がしたい② リフォーム完了日が不明?!

宅建士と話がしたい① 入居審査に1ヶ月半?!

のつづきです。

入居審査がやっと承認されたので、次はご契約へ向けて、管理会社様と話を進めて行きます。

先日お客様と物件を見に行った時は、まだ退去されたばかりだったのでリフォーム前の状態でした。

今後のリフォーム内容とリフォーム完了予定日を管理会社様へ確認いたしました。

貸家の件ですが、今後のリフォームの内容とリフォーム完了日を教えてください。

まだ、わかりません。

では、ご確認いただき、お電話ください。

よろしくお願いいたします。

1週間後。

リフォームの件ですが、ご確認いただけましたでしょうか?

まだ、わかりません。

退去してから2週間以上も経っているのに、リフォーム内容と完了日がわからないなんてことありますか。

上席の方と代わっていただいてもよろしいでしょうか。

今外出していますが、誰に代わっても同じだと思いますよ。

結局、この後も連絡はないまま。

お客様は現在、賃貸物件に住んでいらっしゃるので、今お住まいのお部屋の解約通知をしなくてはいけません。

リフォーム完了日が決まらないと、解約通知が出せず、引っ越し業者に頼むことも出来ません。

物件は相模原市ですが、管理会社は横浜市の会社なので、現場を把握できていないのだなと思い、

私は再び物件へ行って来ました。

宅建士と話がしたい① 入居審査に1ヶ月半?!

物件のクロスにはマスキングテープが貼られていたので、リフォームする箇所がすでに決まっていることが分かりました。

今、現地を確認してきました。

マスキングテープが貼られていたので、リフォーム内容が決まっているはずです。

現地は見られましたか?

私は見てないです。

そうですか。

では、引っ越しは○月△日にいたしますので、よろしくお願いいたします。

分かりました。伝えます。

20分後。

〇〇不動産の〇〇と申します。

貸家の件ですが、○月△日にお引越しされるんですか?

はい。

リフォームの完了がいつになるかすぐ確認します。

はい。お願いいたします。

3時間後。

リフォーム完了日の確認が出来ました。

○月△□日になります。

いかがでしょうか。

ありがとうございます。

お客様へ再度確認をいたします。

この後、お客様にご契約開始日をお決めいただきました。

リフォーム完了日、すぐわかったじゃん。

ご内見から25日が経って、このやり取り。

お客様には今お住まいのお部屋の解約通知をしていただき、やっとお引越しの準備をしていただくことが出来ます。

本当に申し訳ない気持ちです。

しかし、まだご契約が完了した訳ではありませんので、安心はできません。

つづく

宅建士と話がしたい③ 宅建士登場?! 

(投稿日:2023年5月7日)

宅建士と話がしたい② リフォーム完了日が不明?! | 橋本駅の賃貸執事

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    2024年2月24日19時45分更新

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