宅建士と話がしたい① 入居審査に１ヶ月半？！
貸家をお探しということで、お客様がご来店くださいました。
貸家のご希望条件としては駐車場が敷地内にあること、
自転車のメンテナンス場所があること、
スキーの板が複数あるので、保管とお手入れができること、
高速道路に比較的出やすい場所であること、
できるだけ貸家の築年数が浅いこと、
でした。
いくつか物件をご紹介させていただいただのですが、物件までの道が暗かったり、築年数が古かったり、貸家ではなく、テラスハウスだったりとなかなかご希望の貸家がありませんでした。
貸家を探し始めてからしばらく経つと、令和２年（2020年）築の貸家が募集となりました。
まだ居住中の貸家だったので室内を見ることは出来ませんでしたが、外から物件を見ていただき、条件も立地も良かったので
早速お申込みを頂戴いたしました。
どうもありがとうございます！
そして、すぐに管理会社様へ入居申込書と身分証明書を送り、無事１番手でお申込みとなりました。
お申込みから4日後、
管理会社様へ問合せしたのですが、
まだ審査中です。
さらに3日後、
管理会社様へ再び確認
まだ審査中です。
今の入居者が退去した後に内見していただき、物件を借りることが決まったら、オーナー審査となります。
そうですか。分かりました。
とは言ったものの
う～ん、この退去を待っている時間がもったいないよね。
内見した後にオーナー審査するんでしょ。
内見して気に入って、オーナー審査が通らなかったら、他の物件探せたじゃん！ってなるよね。
先に審査だけでも進めておけばいいのに。
お申込みから3週間後、
管理会社様へ連絡し、前のご入居者様の退去が確認できましたので、お客様と室内を見に行きました。
駐車場よし！
室内きれいでよし！
自転車メンテ場所よし！
スキー板置場よし！
お客様にご納得いただき、正式にご入居をご希望いただきましたので、早速、管理会社様へオーナー審査をお願いいたしました。
それから1週間後、管理会社様へ連絡をいたしました。
入居希望の回答から1週間経っていますが、進捗状況はどうなっていますか？
まだ審査中です。
さらに3日後。
審査結果はどうなりましたか？
まだ審査中です。
そして、正式に入居の希望を伝えてから2週間後。
どうなりましたか？
審査承認となりました。
良かった～！
じゃない！！
入居審査結果は通常２、３日で分かるものです。
正式な回答をしてから２週間！
最初にお申込みをいただいてから審査結果が出るまで１ヶ月半！！
こちらから連絡をしなければ、何の連絡もない管理会社！
通常ならとっくに引越しが終わってるよ！
でも、ここからがいろいろとあるんです・・・
つづく
（投稿日：2024年5月28日）
橋本駅の賃貸執事ブログ
先日、内見させていただいた物件は大家さんの立ち会いが必須な物件でした。 大家さん立ち会いの下、物件を見させていただいている間、大家さんからこんなお話がありました。 ...(2024年7月20日)
アパートやマンションを借りる時、だいぶ昔は連帯保証人を立ててご契約をすることが多かったのですが、今は連帯保証人を立てずにご契約することがほとんどです。 つまり、連...(2024年7月18日)
梅雨の暑い日にかみさんとブルーベリー狩りに行ってきました。 ブルーベリーの「こだわり苑」さん 場所は 相模原市緑区田名2526-13 九沢小の近くにあり、橋本駅から車で１５...(2024年7月14日)
橋本駅の賃貸執事に相談する
電話、LINE、お問い合わせフォーム、メール、お好みの方法でお気軽にご連絡ください。
ご相談だけでも、大歓迎です!
当店では、お客様のためにご案内時間をたっぷり確保させて頂いておりますので、事前に物件の下調べをして頂かなくともご満足頂ける。そう自負しております。
もしも、当日お時間がない場合には、次のようなご要望・物件探しの条件も、事前にお知らせ頂けましたら、短時間でもご満足頂けるよう、事前準備をさせて頂きます。
- 通学・通勤先
- ご予算
- 最もこだわりたい条件
- 内見したい物件
（全く調べずにご来店頂いても、たくさんの物件をご用意してお待ちしております。）
電話で橋本の賃貸執事に相談する
橋本駅の賃貸執事にLINEで相談する
橋本駅の賃貸執事にフォームから相談する
橋本駅の賃貸執事にメールから相談する
Mail: kuroda@k-life.co.jp
橋本駅 賃貸物件 新着情報
2024年7月27日09時05分更新
橋本駅周辺の新着物件をピックアップ！
現在居住中の物件でまだ内見ができない。写真が少なくて判断に迷う。
そんなお困りごとありませんか？
橋本駅専門のケイ・ライフでは１件40枚以上、弊社のお客様だけが見られる室内写真をご用意いたしておりますので、お気軽にお問い合わせください。
