大企業様それぞれのルール

先日、県外からお客様にお越しいただき、

橋本の物件をご覧くださり、お決めいただきました。

どうもありがとうございます。

法人様でのご契約で、社宅代行業者様が間に入ってご契約のお手続きを行うことになりました。

社宅代行業者様は誰でも知っている大企業様。

弊社とご契約の準備を進めて参ります。

私は貸主様と連絡を取り、ご契約書類のひな形の作成依頼をお願いいたしました。

貸主様も誰でも知っている大企業様。

私は2社の大企業様との間に入り、ご契約に向かって仲介業務を進めて参ります。

貸主様よりご契約書類のひな形があがってきましたので、借主様側の社宅代行業者様へ書類を送信。

しばらくして、お電話をいただきました。

「クリーニング費用が契約時のお支払いとなっているのですが、退去時の支払いに変更してください。」

「分かりました。確認いたします。」

「ご契約書にあるクリーニング費用ですが、退去時のご精算にしていただくことは可能でしょうか?」

「すみません。クリーニング費用はご契約時にいただくことになっているので、変更はできません。」

「かしこまりました。お伝えいたします。」

「クリーニング費用の件を確認したのですが、ご契約時のお支払いになります。」

「それでは困ります。敷金なら契約時にお支払いいたしますが、クリーニング費用は退去時のお支払いとなりますので、ご変更をお願いいたします。」

「かしこまりました。再度確認いたします。」

「度々すみません。クリーニング費用を敷金1ヶ月分のお預かり金に変更していただくか、クリーニング費用を退去時のお支払いに変更していただくことは可能でしょうか。」

「あのですね、全国同じ契約書にしているので、この物件だけ変更することはできません。」

「かしこまりました。申し伝えます。」

「申し訳ございませんが、ご契約書の変更はできません。このままで進めさせていただけませんでしょうか。」

「それでは困ります。私から貸主様へ連絡させていただきます。」

しばらくして・・・

「今、本社から直接連絡がありました、これじゃあ困りますよ。ウチは貸主ですよ。嫌ならキャンセルしていただいて構いません。」

あの、大企業様たち、

私たちが本来やるべきことは何ですか?

お客様に無事、お引越しをしていただくことが一番大事なことではないでしょうか。

この後、お話しをまとめて無事にお引越しとなりました。

それが不動産仲介の私の仕事ですから。

(投稿日:2021年7月24日)

大企業様それぞれのルール | 橋本駅の賃貸執事

大企業様それぞれのルール | 橋本駅の賃貸執事




橋本駅の賃貸執事ブログ

冬のご内見

冬のご内見

1月~3月の間にお部屋探しをされ、4月から新生活を迎えられるお客様が非常に多いので、不動産業界では今が1年で1番忙しい時期となっております。 この寒い季節に、暖房が付いていな...(2022年1月24日)

カルーム 相模原市緑区橋本5 橋本賃貸 1LDK

カルーム 相模原市緑区橋本5 橋本賃貸 1LDK

【カルーム】   「 カルーム 」 【交 通】橋本駅徒歩12分 【住 所】相模原市緑区橋本5-26-4 【間取り】1LDK 【面&n...(2022年1月23日)

キアーラ 相模原市緑区橋本3 橋本賃貸 1K

キアーラ 相模原市緑区橋本3 橋本賃貸 1K

【キアーラ】   【 都市ガス仕様・オートロック付きのマンション 】 橋本駅徒歩6分の商業地域。ミニストップ、ファミリーマート、ローソン、イオン、ミウィ...(2022年1月23日)

FLORAⅢ 相模原市緑区東橋本3 橋本賃貸 1LD

FLORAⅢ 相模原市緑区東橋本3 橋本賃貸 1LDK

【FLORAⅢ】   【 広々としたLDK13帖が魅力です。 】 軽量鉄骨造2階建て全6世帯の「FLORA Ⅲ」 全戸にシャッターが...(2022年1月23日)


賃貸執事のブログ
記事一覧


選べる連絡方法

橋本駅賃貸執事に連絡する

電話で橋本の賃貸執事に連絡する

TEL: 042-774-8442

神奈川県の有限会社ケイ・ライフ|橋本駅の賃貸執事
橋本の有限会社ケイ・ライフ|橋本駅の賃貸執事
ご来店予約だけでも、大歓迎です!

 当店では、お客様のためにご案内時間をたっぷり確保させて頂いておりますので、事前に物件の下調べをして頂かなくともご満足頂ける。そう自負しております。
 もしも、当日お時間がない場合には、次のようなご要望・物件探しの条件も、事前にお知らせ頂けましたら、短時間でもご満足頂けるよう、事前準備をさせて頂きます。

  • 通学・通勤先
  • ご予算
  • 最もこだわりたい条件
  • 内見したい物件
    (全く調べずにご来店頂いても、たくさんの物件をご用意してお待ちしております。)

橋本駅の賃貸執事にフォームから連絡する


    橋本駅の賃貸執事にメールから連絡する

    Mail:  kuroda@k-life.co.jp

    橋本駅の賃貸執事にLINEで連絡する

    LINEで連絡を取る|橋本駅の賃貸執事

    LINEで友達になる

    LINEで連絡を取る|橋本駅の賃貸執事

    LINEで友達になる

    橋本駅 賃貸物件 新着情報

    2022年1月24日20時40分更新

    橋本駅周辺の新着物件をピックアップ!

    現在居住中の物件でまだ内見ができない。写真が少なくて判断に迷う。
    そんなお困りごとありませんか?

    橋本駅専門のケイ・ライフでは1件40枚以上、弊社のお客様だけが見られる室内写真をご用意いたしておりますので、お気軽にお問い合わせください。

    MENU
    サイト内検索
    選べる連絡方法|橋本駅の賃貸執事 来店不要!ネットでらくらくオンライン内見|橋本駅の賃貸執事
    ブログ・カテゴリー
    TOP