不要な費用を払わないために

お部屋を借りる時は大家さんとご契約を結びますね。

ご契約時に借主様はご契約金をお支払いただきます。

ご契約金の内容は

・敷金

・礼金

・前払い家賃

・前払い管理費

・前払い駐車場代

・火災保険料

・鍵交換費用

・保証委託料(連帯保証人なしの場合)

・仲介手数料

です。

これ以外に費用がかかる場合があります。

・室内消毒費用

・室内抗菌施工費用

・24時間緊急サポート費用

・契約事務手数料

・契約書作成費用

・〇〇パック

・〇〇セット

ご契約金の中に上記の項目が入っていた場合、注意が必要です。

なぜなら、本当は支払う必要のない項目が入っている場合があります。

なぜこういう事が起きるかというと不動産仲介業者が勝手にお支払い項目を増やしてしまうケースがあるのです。

例えば

ご契約金は20万円なのに

勝手に「室内抗菌施工費用」を追加して

ご契約金22万円にするというケースです。

お客様は仲介業者から提示されたご契約金を信じてお支払いされると思うのですが、ちょっと待ってください。

本当のご契約金かどうかを確認する手段がございます。

まずはお振込み先を確認してください。

ご契約金のお振込み先は仲介業者ですか? 管理会社ですか?

お振込み先が仲介業者の場合、勝手に支払い項目を増やしている可能性がありますので、お支払いの前に契約する物件の管理会社の名前、電話番号、ご担当者様を仲介業者に聞いてください。

その後、管理会社にご契約金の項目を改めて確認してください。

本来、仲介業者に支払うべき費用は「仲介手数料」だけです。

ご契約金は管理会社もしくは大家さんが受け取るべき費用です。

ご契約金のお振込み先が仲介業者の場合、しっかり確認して、余計な費用を支払わないように注意してくださいね。

(投稿日:2024年2月13日)

不要な費用を払わないために | 橋本駅の賃貸執事

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 当店では、お客様のためにご案内時間をたっぷり確保させて頂いておりますので、事前に物件の下調べをして頂かなくともご満足頂ける。そう自負しております。
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    橋本駅 賃貸物件 新着情報

    2024年2月24日19時45分更新

    橋本駅周辺の新着物件をピックアップ!

    現在居住中の物件でまだ内見ができない。写真が少なくて判断に迷う。
    そんなお困りごとありませんか?

    橋本駅専門のケイ・ライフでは1件40枚以上、弊社のお客様だけが見られる室内写真をご用意いたしておりますので、お気軽にお問い合わせください。



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    よくある質問

    橋本の賃貸物件の交通アクセスについて教えてください。

    橋本駅はJR横浜線・JR相模線・京王相模原線が乗り入れています。 京王相模原線では始発駅のため、座席に座ったまま最短39分で新宿駅に到着します。 2027年に開業が予定されている「リニア中央新幹線(品川駅~名古屋駅)」も橋本駅付近に「神奈川県駅(仮称)」が設置予定で、ますます交通アクセスについて期待が持てます。

    橋本駅周辺は住みやすいですか?

    橋本駅周辺には「橋本商店街協同組合」「東橋本商店会」という2つの商店会がございます。 また、大型商業施設も複数あり、お買い物が楽しめる町です。

    橋本駅近くには学生の一人暮らし向け賃貸物件は多いですか?

    はい。男女問わず、学生さんが一人暮らしできる賃貸物件も豊富です。 当社は地域密着店なので、現在市場に出ていない、転居時期に空き室になる可能性が高い賃貸物件もご案内できます。 橋本駅北口から約2km(徒歩25分)のところに多摩美術大学があり、橋本駅から大学行きのバスも出ています。 東京造形大学、東京家政学院大学、法政大学は、お隣の「相原駅」にありますが、相原駅に比べ橋本駅のほうがスーパー、飲食店、コンビニが多く生活に便利で、アルバイト先も見つけやすいため、橋本の賃貸物件が人気です。


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