なぜちゃんと確認をしない

女性のお客様がケイ・ライフにご来店くださいました。

「あの~、猫2匹飼える1人暮らしのお部屋はありますか?」

「承知いたしました。お探しいたしますね。少々お待ちください。」

「もしもし、〇△マンション203号室は猫飼育可能となっておりますが、猫2匹の飼育は可能ですか?」

「はい。大丈夫です。」

「ありがとうございます。ご紹介させていただきます。」

「良かった~。これから見に行けますか?」

「承知いたしました。確認いたします。」

「もしもし、先ほどの〇△マンション203号室を内見させていただいてもよろしいでしょうか?」

「はい。内見は内見予約くんでお願いいたします。」

内見予約くん、登録完了!!

「内見予約くんに登録しました。鍵はどちらにございますか?」

「はい。鍵はハウス〇ムさんに預けてありますので、電話してから鍵を取りに行ってください。」

「分かりました。」

ハウス〇ムさんへ電話

「ケイ・ライフの黒田と申します。これから、〇△マンション203号室の鍵を受け取りに行きたいのですが、鍵はございますか?」

「たぶん、あると思います。」

「確認してご連絡ください。」

そして、再び管理会社さんへ契約条件の確認の電話をしました。

「募集図面に短期違約金ありと書いてありますが、内容を教えてください。」

「はい。半年以内で解約の場合、短期違約金として0.5ヶ月お支払いいただきます。」

「解約予告は何ヶ月前ですか?」

「はい。2ヶ月前予告です。」

「分かりました。ご案内させていただきます。」

「鍵ありました!!」

すると管理会社さんから電話がありました・・・・・

「猫1匹まででした。」

何これ・・・

物件確認、内見予約くん、鍵の確認、短期違約金の確認、解約予告の確認、鍵ありました!

今までのやり取りが全部無駄になりました。

管理会社さん、いままでずっ~と待っていてくださったお客様の時間を返してください。

管理会社さん、賃貸物件だからといって、間違えた情報を伝えて、契約までいったら損害賠償請求されますよ。

契約までの間にお客様は、今住んでいるところの解約通知をし、引っ越しのご連絡、ご準備をなさいます。

その損害費用を払えますか?

物件確認は文字通り、「物件の確認」です。

物件確認はご契約に向かう大事な一歩となります。

お電話口の方、不動産業をナメていると大変なことになりますよ。

お客様には別の物件をご紹介して、無事ご成約となりました。

物件だけでなく、管理会社さんを見極めるのも私の仕事です。

(投稿日:2023年8月4日)

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 当店では、お客様のためにご案内時間をたっぷり確保させて頂いておりますので、事前に物件の下調べをして頂かなくともご満足頂ける。そう自負しております。
 もしも、当日お時間がない場合には、次のようなご要望・物件探しの条件も、事前にお知らせ頂けましたら、短時間でもご満足頂けるよう、事前準備をさせて頂きます。

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  • 最もこだわりたい条件
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    橋本駅 賃貸物件 新着情報

    2024年2月24日19時45分更新

    橋本駅周辺の新着物件をピックアップ!

    現在居住中の物件でまだ内見ができない。写真が少なくて判断に迷う。
    そんなお困りごとありませんか?

    橋本駅専門のケイ・ライフでは1件40枚以上、弊社のお客様だけが見られる室内写真をご用意いたしておりますので、お気軽にお問い合わせください。



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    よくある質問

    橋本の賃貸物件の交通アクセスについて教えてください。

    橋本駅はJR横浜線・JR相模線・京王相模原線が乗り入れています。 京王相模原線では始発駅のため、座席に座ったまま最短39分で新宿駅に到着します。 2027年に開業が予定されている「リニア中央新幹線(品川駅~名古屋駅)」も橋本駅付近に「神奈川県駅(仮称)」が設置予定で、ますます交通アクセスについて期待が持てます。

    橋本駅周辺は住みやすいですか?

    橋本駅周辺には「橋本商店街協同組合」「東橋本商店会」という2つの商店会がございます。 また、大型商業施設も複数あり、お買い物が楽しめる町です。

    橋本駅近くには学生の一人暮らし向け賃貸物件は多いですか?

    はい。男女問わず、学生さんが一人暮らしできる賃貸物件も豊富です。 当社は地域密着店なので、現在市場に出ていない、転居時期に空き室になる可能性が高い賃貸物件もご案内できます。 橋本駅北口から約2km(徒歩25分)のところに多摩美術大学があり、橋本駅から大学行きのバスも出ています。 東京造形大学、東京家政学院大学、法政大学は、お隣の「相原駅」にありますが、相原駅に比べ橋本駅のほうがスーパー、飲食店、コンビニが多く生活に便利で、アルバイト先も見つけやすいため、橋本の賃貸物件が人気です。


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