短期解約違約金
「短期解約違約金」ってご存知でしょうか?
意味は字のままで、
「短い期間で解約したら違約金がかかりますよ。」って意味です。
短期解約違約金がかかる可能性がある条件は・・・
・礼金0
・敷金0
・フリーレント(家賃無料)
・仲介手数料なし
・原状回復費用なし
など、お客様がお得なサービスを受けてご契約をすると、短期解約違約金が発生する場合があります。
なぜかと言いますと、
大家さんはお部屋を早く借りてもらいたいので、出来るだけお客様に初期費用がかからないようなお得なサービスをします。
お客様からすると、ご契約にかかるあれこれの費用を支払わずにお引越しが出来るので、お財布にとっても優しい。
お互いにとって、とてもいいサービスに思えるのですが、大家さんからしてみると、「長く住んでくれるかなぁ。せっかく契約したのに2ヶ月後に退去されたら困っちゃうなぁ。フリーレントだから、家賃はもらってないし、仲介手数料は払ったし、清掃代はまたかかるし・・・」と早く退去されてしまうと大家さんが損をしてしまいます。
そこで、「短期解約違約金」の登場です。
ご契約開始日から1年以内で解約した場合、違約金として2ヶ月分を支払うものとする。
ご契約開始日から1年以上~2年以内で解約した場合、違約金として1ヶ月分を支払うものとする。
など、サービスの数や内容によって異なりますが、このような文章が契約書に記載されます。
もちろん、契約する前に伝えなければいけない情報なので、もし、お得なサービスが付いていた場合、短期解約違約金があるかどうか確認してみてください。
内容が分かった上で特に問題なければ、大家さんも、お客様も、不動産屋さんもみんながハッピーになれますね。
(投稿日:2022年8月15日)
りつのスカイビル 1LDKマンション賃貸物件 橋本駅徒歩9分
橋本駅の賃貸執事ブログ
先日、内見させていただいた物件は大家さんの立ち会いが必須な物件でした。 大家さん立ち会いの下、物件を見させていただいている間、大家さんからこんなお話がありました。  ...(2024年7月20日)
アパートやマンションを借りる時、だいぶ昔は連帯保証人を立ててご契約をすることが多かったのですが、今は連帯保証人を立てずにご契約することがほとんどです。 つまり、連...(2024年7月18日)
梅雨の暑い日にかみさんとブルーベリー狩りに行ってきました。 ブルーベリーの「こだわり苑」さん 場所は 相模原市緑区田名2526-13 九沢小の近くにあり、橋本駅から車で15...(2024年7月14日)
橋本駅の賃貸執事に相談する
電話、LINE、お問い合わせフォーム、メール、お好みの方法でお気軽にご連絡ください。
![神奈川県の有限会社ケイ・ライフ|橋本駅の賃貸執事](https://www.k-life.co.jp/wordpress/wp-content/themes/rebranding-kyoukai/re-brandings/images/toppage1.png)
![橋本の有限会社ケイ・ライフ|橋本駅の賃貸執事](https://www.k-life.co.jp/wordpress/wp-content/themes/rebranding-kyoukai/re-brandings/images/toppage2.png)
ご相談だけでも、大歓迎です!
当店では、お客様のためにご案内時間をたっぷり確保させて頂いておりますので、事前に物件の下調べをして頂かなくともご満足頂ける。そう自負しております。
もしも、当日お時間がない場合には、次のようなご要望・物件探しの条件も、事前にお知らせ頂けましたら、短時間でもご満足頂けるよう、事前準備をさせて頂きます。
- 通学・通勤先
- ご予算
- 最もこだわりたい条件
- 内見したい物件
(全く調べずにご来店頂いても、たくさんの物件をご用意してお待ちしております。)
電話で橋本の賃貸執事に相談する
橋本駅の賃貸執事にLINEで相談する
橋本駅の賃貸執事にフォームから相談する
橋本駅の賃貸執事にメールから相談する
Mail: kuroda@k-life.co.jp
橋本駅 賃貸物件 新着情報
2024年7月27日09時05分更新
橋本駅周辺の新着物件をピックアップ!
現在居住中の物件でまだ内見ができない。写真が少なくて判断に迷う。
そんなお困りごとありませんか?
橋本駅専門のケイ・ライフでは1件40枚以上、弊社のお客様だけが見られる室内写真をご用意いたしておりますので、お気軽にお問い合わせください。