来年のお引越し
本日、女性のお客様がご来店されました。
ご実家からの独立のため、年明けの3月か4月頃にお引越しをお考えとのこと。
バス・トイレ別、2階以上、橋本駅徒歩10分以内という条件をご希望でした。
私はご希望に合った物件を9つ程ご紹介いたしました。
するとお客様から
「もう物件を決めないとなくなっちゃいますか？」
「他の不動産屋さんに聞いたら、橋本駅は多摩美術大学の新入生が年が明けるとたくさん引越して来るから物件がすぐなくなるって言われました。」
私はそんな事ないですよ。
と答えました。
新入生がいれば卒業生もいます。卒業生が住んでいた物件がこれから空いて来ます。
今、お近くにお住まいで、また橋本に来られる距離でしたら、物件探しはそれからでも大丈夫です。
お客様「そうでしたか、それを聞いて安心しました。もう、物件を決めないといけないのかと焦ってました。また年明けに来ます。ありがとうございました。」
他にもいろいろ物件探しのポイントをお話させていただき、お客様は安心して帰られました。
それにしても、その不動産屋さんは何故お客様を焦らせるようなことを言ったのでしょうか。人それぞれ希望の条件が違うのに物件がなくなるなんてあり得ません。むしろ物件が余っている時代です。
人生で初めての１人暮らし。不安でいっぱいのお客様にご安心していただくため、私たちプロがいるのです。
多摩美術大学のお部屋探し
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管理費・共益費で下心が分かる！？
賃貸物件を借りる際、毎月の賃料とは別に「管理費」や「共益費」という項目がありますね。
「管理費」や「共益費」の記載があれば、毎月の賃料と合わせて支払う必要があります。
では、この「管理費」と「共益費」って何？
ということですが、ちゃんと不動産公正取引協議会連合会で定められた規則がございます。
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不動産屋さんに気になるところを聞いてから決めてください。
物件を探す時、バストイレ別、２階以上、駅まで徒歩１０分以内など、ご希望の条件を不動産屋さんにお話して、条件に合った物件を内見に行きますね。
物件に到着し、お部屋に入ると不動産屋さんは設備についてお話してくれますね。
「トイレ」
「温水洗浄便座」が付いています。
次にお風呂
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（全く調べずにご来店頂いても、たくさんの物件をご用意してお待ちしております。）
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