賃貸の流れ
物件探しからご入居までの流れをご説明いたします。
ステップ１ 内見・来店予約
ご来店の予約をお願いしております。
弊社ではお客様の個人情報、プライバシーを守るため、お客様同士が重複しないように、事前にご来店予約をしていただいております。
お待たせすることなく、マンツーマンで対応させていただきます。
橋本駅でのお待ち合わせ。現地でのお待ち合わせも可能です。
橋本駅まで車でお迎えにあがります。
ステップ２ ご紹介
ホームページで気になる物件が決まっている方は、物件番号または物件名をお申し出ください。
その物件に近いものも合せてご紹介させていただきます。
これから物件をお探しになられる方は、ご希望の条件をお聞かせいただき、お部屋をご紹介させていただきます。
尚、ホームページに掲載していない物件もございます。
ステップ３ ご案内
実際にお部屋を見てみましょう。
物件の周辺環境や交通量、お部屋の広さや収納の大きさ、日当たり、音など気になるところをチェックして行きます。
ＴＶやベッド、食器棚、テーブル、ソファー、冷蔵庫、洗濯機などが置けるかどうか、寸法も測ります。
ご案内時間ですが、３～５つのお部屋をご覧いただく場合、およそ１時間３０分～２時間３０分かかります。
「駅まで歩いてみたい。」
「近くのコンビニやスーパーを見てみたい。」
「学校までの距離を知りたい。」
などご要望がございましたら遠慮なくお申し出ください。
ステップ４ お申し込み
お部屋が決まりましたら、入居申込書にお名前、ご住所、お勤め先、ご収入、勤続年数などをご記入していただきお申込みとなります。
お申込みの際にお金は一切必要ありません。
入居申込書が提出されると物件が止まりますが、「お部屋を借りたい。」という意思表示のため、「仮押さえ」ではありません。
キャンセルする可能性がある場合、入居申込書の提出は出来ません。
その理由として、大家さんにご迷惑をかけてしまうからです。
お申込みの際に必要なもの
- 運転免許証、保険証、住基カード、パスポートなどの身分証明
- 学生証または合格通知書の写し（学生の場合）
- 源泉徴収票、直近の給与明細３ヶ月分、課税証明書などの収入証明
- 認印（シャチハタ不可）
ステップ５ 入居審査
大家さん・管理会社・保証会社が入居申込書の内容を確認して、審査をします。
審査結果はお申込みをいただいてから、１～３日程度で分かります。
ステップ６ ご契約
審査の結果、承認されましたら、ご契約へと進んで参ります。
ご契約の前に契約時必要書類とご契金をご準備いただきます。
契約時必要書類等
- 入居者全員の住民票
- 運転免許証、保険証、住基カード、パスポートなどの身分証明
- 学生証または合格通知書の写し（学生の場合）
- 源泉徴収票、直近の給与明細３ヶ月分、課税証明書などの収入証明
- 認印（シャチハタ不可）
- 連帯保証人の印鑑証明書（連帯保証人ありの場合）
- 連帯保証人引受承諾書（連帯保証人ありの場合）
- ご契約金（敷金、礼金、家賃などの初期費用）
ご契約当日に契約時必要書類等をご持参いただき、ご契約となります。
ご契約書とは、大家さんとお客様のお互いの約束事が書かれている書類です。お部屋を貸す、借りるにあたり、家賃や敷金など金銭的な条件や、お風呂・台所など設備の確認、お部屋を使用する時の注意事項、禁止事項などが書かれています。
ご契約にかかる時間は約１時間３０分です。
ご契約完了後、入居日（お部屋の使用開始日）～お部屋を使用することが出来ます。
ステップ７ お引越し
ご入居日（お部屋の使用開始日）またはご入居日の前日に鍵をお渡しいたします。
お引越しの前に電気・ガス・水道の使用開始のご連絡をしていただきます。
弊社ではお引越し屋さんのご紹介もいたしております。
お引越し屋さんと提携しておりますので、通常の金額より割引をしていただけます。