大家さんが悲しみます。

最近、お申し込みが入って終了したはずの物件が、しばらくすると、またその物件が出ていることが多くなりました。

以前書いたブログですが、お時間があれば是非。

お客様がお部屋を借りるときにまずやらなければならないことは、「入居申込書」のご記入です。

「私はこういうものです。このお部屋を貸してください。」という書類に

ご住所や、お勤め先、ご年収、同居されるご家族様のお名前、緊急連絡先、転居する理由などを入居申込書にご記入いただきます。

この「入居申込書」が届くとお部屋の募集がストップします。

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大家さんが「入居申込書」を見て、お部屋を貸すかどうかの判断をいたします。

ところが、この「入居申込書」を悪用する不動産業者が出てきました。

お客様がどの物件にしようか悩んでいるときに、「入居申込書」を使って検討しているお部屋すべてを押さえてしまうという不動産業者です。

例えば3つの物件でお客様が悩んでいるときは「仮予約ですから。」などと言って3つとも「入居申込書」を提出してしまうのです。

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そうするとどうなるか。

3つの物件の募集がストップしてしまいます。

それぞれの大家さんは「物件が決まって良かった」と喜びます。

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すべて大家さんが異なりますので3人の大家さんが喜びます。

しかし、本当に住む場所は1つ。

ただ押さえているだけの残り2つの物件、2人の大家さんはお客様にキャンセルをされて悲しみます。

大家さんが悲しむどころか、他のお客様のチャンスも奪ってしまっていることになります。

ちなみに、賃料80,000円の物件を1週間押さえてキャンセルをすると、大家さんは20,000円分損をしていることになります。

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もし、そんなことを10人がしていたら、10人 ✖ 3物件 = 30物件が募集ストップになり、20物件がキャンセルになります。

本当に物件があるのか、ないのかも分からなくなり、本気で借りたいお客様にも迷惑がかかります。

「仮予約ですから。」と言っている不動産業者の見えないところで、たくさんの人たちが迷惑をしています。

「入居申込書」は文字通り、「入居を申し込む書類」なのです。

入居申込書に記入する際は、よく考えてから記入しましょうね。

(投稿日:2023年1月13日)

大家さんが悲しみます。 | 橋本駅の賃貸執事

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    橋本駅 賃貸物件 新着情報

    2024年3月1日09時01分更新

    橋本駅周辺の新着物件をピックアップ!

    現在居住中の物件でまだ内見ができない。写真が少なくて判断に迷う。
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    橋本駅専門のケイ・ライフでは1件40枚以上、弊社のお客様だけが見られる室内写真をご用意いたしておりますので、お気軽にお問い合わせください。



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    橋本の賃貸物件の交通アクセスについて教えてください。

    橋本駅はJR横浜線・JR相模線・京王相模原線が乗り入れています。 京王相模原線では始発駅のため、座席に座ったまま最短39分で新宿駅に到着します。 2027年に開業が予定されている「リニア中央新幹線(品川駅~名古屋駅)」も橋本駅付近に「神奈川県駅(仮称)」が設置予定で、ますます交通アクセスについて期待が持てます。

    橋本駅周辺は住みやすいですか?

    橋本駅周辺には「橋本商店街協同組合」「東橋本商店会」という2つの商店会がございます。 また、大型商業施設も複数あり、お買い物が楽しめる町です。

    橋本駅近くには学生の一人暮らし向け賃貸物件は多いですか?

    はい。男女問わず、学生さんが一人暮らしできる賃貸物件も豊富です。 当社は地域密着店なので、現在市場に出ていない、転居時期に空き室になる可能性が高い賃貸物件もご案内できます。 橋本駅北口から約2km(徒歩25分)のところに多摩美術大学があり、橋本駅から大学行きのバスも出ています。 東京造形大学、東京家政学院大学、法政大学は、お隣の「相原駅」にありますが、相原駅に比べ橋本駅のほうがスーパー、飲食店、コンビニが多く生活に便利で、アルバイト先も見つけやすいため、橋本の賃貸物件が人気です。


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