分譲賃貸マンションはどう選ぶ？
橋本駅周辺に分譲マンションがたくさん建っていますが、その中で賃貸として貸し出されるお部屋がたま～にあります。
通常、分譲マンションは自分たちが暮らすためにマンションを購入して、毎月住宅ローンを支払っているケースがほとんど。
そのため、分譲マンションが賃貸として募集されることは少ないのです。
ちなみに橋本駅周辺の分譲マンションは
Ｂ’ｓタワー橋本
橋本駅北口イオンの横。ザ・駅近！
ペデストリアンデッキのＢ'ｓモールには美容室さん、メガネ屋さん、化粧品屋さん、不動産屋さん、クリーニング屋さんなどお店が並んでいます。
ザ・ハシモト・タワー
33階建て2007年築
コスモスイニシアさんが販売
最上階にスカイラウンジがあります。
リビオ橋本タワー ブロードビーンズ
こちらも33階建て。
２階部分までが店舗になっています。
地下に駐輪場があるのですが、目いっぱい自転車が並んでます。
グラントーレ橋本
26階建て。
橋本駅のタワーマンションの元祖的存在。
こんなに背の高いマンションは昔ありませんでした。
ライオンズマンション橋本駅前
橋本駅南口側に建つ12階建てのマンション
旧相原高校の目の前でもあります。
みなさんご存じライオンズマンション。
橋本駅南口徒歩１分です。
橋本レジデンス
14階建て定期借家のマンション
京王相模原線が前を通過するので２重サッシになっています。
元々ここがイトーヨーカドー。私が子供の頃、屋上で遊びました。
定期借家なので、期限が来たら壊しちゃいます。
区分所有者様は解体する費用も毎月お支払いされています。地代もね。
ということで、まだまだ橋本駅周辺には分譲マンションがたくさんあります。
複数の分譲マンションが賃貸として募集されていた場合、どうやって選べばいいと思いますか？
・築年数？
・駅からの距離？
・賃料が高いほう？
正解は不動産屋さんに聞いてみてください。（何じゃそりゃ！？）
一口に分譲マンションと言っても、施工会社、管理会社、管理形態、管理規約などすべて異なります。
賃料は区分所有者様がお決めになられるので、同じ分譲マンションでも賃料が全然違うこともしばしば。
「賃料が高いほど良い物件」は間違いで、不動産屋さんに賃料の理由などをちゃんと聞いてみてくださいね。
いくら分譲賃貸マンションでも適正の賃料ってありますからね。
私は橋本が地元の不動産屋なので、何でもお気軽にご相談くださいませ。
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橋本賃貸ブログ
不動産屋さんに気になるところを聞いてから決めてください。
物件を探す時、バストイレ別、２階以上、駅まで徒歩１０分以内など、ご希望の条件を不動産屋さんにお話して、条件に合った物件を内見に行きますね。
物件に到着し、お部屋に入ると不動産屋さんは設備についてお話してくれますね。
「トイレ」
「温水洗浄便座」が付いています。
次にお風呂
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相模原市の治安 2025年1月
不動産の仕事をしていると相模原市の治安についてよく聞かれます。
そもそも治安の意味は・・・
「世の中が治まって安らかなこと。社会の秩序・安寧が保たれていること。」
では、神奈川県警察刑法犯認知件数の一覧表から相模原市の犯罪件数を見てみましょう。令和７年１月暫定値
相模原市全体の犯罪件数は352件
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