家賃はいつから？
お部屋は決めたんだけど・・・
お客様は「お部屋は決めたけど、今すぐ引越しする訳ではありません。１ヶ月後に引っ越しします。」
ご事情はすごくよく分かります。
大家さんは「私はアパートのローンを毎月支払っているから早めに家賃頂戴ね。」
ご事情はすごくよく分かります。
このようなお話はよくあることです。
お互いのご事情が異なりますね。では家賃はいつからになるかと言うと、
入居申込みの日から１０日～２週間後にお家賃がスタートするというのが不動産業界の慣習になっています。
その場合、１０日～２週間後までの間に【ご契約】を完了させなくてはなりません。
例えば・・・
1月20日にお申込みをした場合、２週間後の2月3日から家賃がスタートします。
「ええっ！まだ引越ししないよ。」という場合でも家賃がスタートします。
何故なら、大家さんが毎月支払っているアパートローンの支払いは待ってはくれないからです。
ここまでは慣習のお話です。
しかし、物件が違えば、大家さんも違います。
大家さんとお客様の合意が【ご契約】ですので、まずはお客様のご希望の入居日を伝えてみてください。
大家さんが「うん、いいよ。」って言ってくれればそれで済む話ですからね。
（投稿日：2020年1月19日）
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