家賃はいつから?

お部屋は決めたんだけど・・・

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お客様は「お部屋は決めたけど、今すぐ引越しする訳ではありません。1ヶ月後に引っ越しします。」

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ご事情はすごくよく分かります。

大家さんは「私はアパートのローンを毎月支払っているから早めに家賃頂戴ね。」

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ご事情はすごくよく分かります。

このようなお話はよくあることです。

お互いのご事情が異なりますね。

では、家賃はいつからになるかと言うと、

入居申込みの日から10日~2週間後にお家賃がスタートするというのが不動産業界の慣習になっています。

その場合、10日~2週間後までの間に【ご契約】を完了させなくてはなりません。

例えば・・・

1月20日にお申込みをした場合、2週間後の2月3日から家賃がスタートします。

「ええっ!まだ引越ししないよ。」という場合でも家賃がスタートします。

何故なら、大家さんが毎月支払っているアパートローンの支払いは待ってはくれないからです。

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ここまでは慣習のお話です。

しかし、物件が違えば、大家さんも違います。

大家さんとお客様の合意が【ご契約】ですので、まずはお客様のご希望の入居日を伝えてみてください。

大家さんが

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「うん、いいよ。」

って言ってくれればそれで済む話ですからね。

(投稿日:2020年12月25日)

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