弊社の新型コロナウイルス感染予防対策|橋本駅の賃貸執事

賃貸マンションと分譲賃貸マンション

今日は「賃貸」マンションと「分譲賃貸」マンションの違いについてお話します。

「賃貸」マンションの目的は「貸すため」に建てています。

マンションを建てた大家さんは家賃収入を得て、金融機関にお金を返済していきます。

家賃収入に合わせて、マンションの建築にかけられる費用が決まります。

building_mansion2

「分譲」マンションの目的は「売るため」に建てています。

賃貸マンションは土地と建物を所有されていますが、分譲マンションはマンションの専有部分(お部屋)を区分所有しています。

ご自身の住宅として購入した分譲マンションを賃貸で貸し出す場合や、分譲マンションが建つ場所の土地の所有者さんが土地売買の時に、お金ではなく、お部屋と交換して区分所有し、貸し出している場合があります。

分譲マンションデベロッパーは売れるマンションを建てなければいけませんので、お部屋の設備だけでなく、防犯カメラ、管理人さんの常駐、キッズルーム、ゲストルームなどお部屋以外の付加価値を付けてマンションを販売します。

kousou_building

分譲マンションを賃貸に出している「分譲賃貸」マンションの方がグレードがいいんです。

ただ、お家賃が高かったり、駐輪場の使用料があったり、契約年数が短い場合があったりなどデメリット部分もあります。

分譲賃貸マンションは数が少ないので、物件が出たらお早めにご覧いただくことをおすすめいたします。

貸すため、売るための違いを見比べてみてくださいね。

(投稿日:2018年5月29日)

賃貸マンションと分譲賃貸マンション | 橋本駅の賃貸執事|橋本の不動産屋さんケイ・ライフ

賃貸マンションと分譲賃貸マンション | 橋本駅の賃貸執事|橋本の不動産屋さんケイ・ライフ



選べる連絡方法

橋本駅賃貸執事に連絡する

電話で橋本の賃貸執事に連絡する

TEL: 042-774-8442

神奈川県の有限会社ケイ・ライフ|橋本駅の賃貸執事|橋本の不動産屋さんケイ・ライフ
橋本の有限会社ケイ・ライフ|橋本駅の賃貸執事|橋本の不動産屋さんケイ・ライフ
ご来店予約だけでも、大歓迎です!

 当店では、お客様のためにご案内時間をたっぷり確保させて頂いておりますので、事前に物件の下調べをして頂かなくともご満足頂ける。そう自負しております。
 もしも、当日お時間がない場合には、次のようなご要望・物件探しの条件も、事前にお知らせ頂けましたら、短時間でもご満足頂けるよう、事前準備をさせて頂きます。

  • 通学・通勤先
  • ご予算
  • 最もこだわりたい条件
  • 内見したい物件
    (全く調べずにご来店頂いても、たくさんの物件をご用意してお待ちしております。)

橋本駅の賃貸執事にフォームから連絡する


橋本駅の賃貸執事にメールから連絡する

Mail:  kuroda@k-life.co.jp

橋本駅の賃貸執事にLINEで連絡する

LINEで連絡を取る|橋本駅の賃貸執事|橋本の不動産屋さんケイ・ライフ

LINEで友達になる

LINEで連絡を取る|橋本駅の賃貸執事|橋本の不動産屋さんケイ・ライフ

LINEで友達になる

橋本駅 賃貸物件 新着情報

2020年5月29日09時15分更新

橋本駅周辺の新着物件をピックアップ!


現在居住中の物件でまだ内見ができない。写真が少なくて判断に迷う。
そんなお困りごとありませんか?


橋本駅専門のケイ・ライフでは1件40枚以上の写真をご用意いたしております。会員専用の室内写真もありますのでお気軽にご連絡ください。


新着投稿(橋本の物件情報、日々のあれこれなど)

    くろちゃんクッキング

くろちゃんクッキング

昨日は水曜日、定休日でした。 緊急事態宣言は解除されましたが、まだ私はじっとしていますよ。   ということでやってきました 「くろちゃんクッキング」の時間です。 写真...

    インドの恵みさんのテイクアウト

インドの恵みさんのテイクアウト

緊急事態宣言が解除され、世の中が少しずつ前へ歩き出せるようになって、ほんの少しホッとしています。 ケイ・ライフも窓を開けてしっかりと換気を行っていますよ。 窓を開けていると清...

お客様の声代行

弊社ではご成約いただいたお客様に「お客様の声」のご記入をお願いしております。 「お客様の声にご協力いただき感謝いたします!」 というものなので、強制ではありませんがご記入いた...

    マスクが売られていました

マスクが売られていました

西橋本のロイヤルホームセンターに行ってきました。 マスクが売られてました。 立体マスク 30枚で1,590円(税別) 1枚辺り58.3円 安くはありませんが、たくさんありま...


賃貸執事のブログ
記事一覧

賃貸マンションと分譲賃貸マンション | 橋本駅の賃貸執事|橋本の不動産屋さんケイ・ライフ

賃貸マンションと分譲賃貸マンション | 橋本駅の賃貸執事|橋本の不動産屋さんケイ・ライフ

BLOG
くろちゃんクッキング

橋本駅の
賃貸執事ブログ

くろちゃんクッキング

昨日は水曜日、定休日でした。 緊急事態宣言は解除されましたが、まだ私はじっとしていますよ。   ということでやってきました 「くろちゃんクッキング」の時間です。 写真...

インドの恵みさんのテイクアウト

橋本駅の
賃貸執事ブログ

インドの恵みさんのテイクアウト

緊急事態宣言が解除され、世の中が少しずつ前へ歩き出せるようになって、ほんの少しホッとしています。 ケイ・ライフも窓を開けてしっかりと換気を行っていますよ。 窓を開けていると清...

お客様の声代行

橋本駅の
賃貸執事ブログ

お客様の声代行

弊社ではご成約いただいたお客様に「お客様の声」のご記入をお願いしております。 「お客様の声にご協力いただき感謝いたします!」 というものなので、強制ではありませんがご記入いた...

マスクが売られていました

橋本駅の
賃貸執事ブログ

マスクが売られていました

西橋本のロイヤルホームセンターに行ってきました。 マスクが売られてました。 立体マスク 30枚で1,590円(税別) 1枚辺り58.3円 安くはありませんが、たくさんありま...

MENU
サイト内検索
選べる連絡方法|橋本駅の賃貸執事|橋本の不動産屋さんケイ・ライフ
TOP