物件からの距離

物件からコンビニまでの距離、スーパーまでの距離、学校までの距離をどうやって測っているかというと、弊社では地図ソフトで一つひとつ測っています。

例えば、緑区東橋本2丁目にあります「グリーンヒル橋本F」から「セブンイレブン」入口までの距離を測る場合。

まず物件にポイントを置いてスタート地点にします。次に実際に歩ける道を経路にして、セブンイレブン入口をゴールにします。

物件からセブンイレブン入口までの距離は248m

セブンイレブンまで徒歩4分です。

「徒歩1分は80m」

もちろん歩く速さには個人差がありますので、多少異なりますが、この規則は「 不動産の表示に関する公正競争規約施行規則 」に定められております。

不動産の表示に関する公正競争規約施行規則

第5章 表示基準
第1節 物件の内容・取引条件等に係る表示基準
(物件の内容・取引条件等に係る表示基準)
第10条 規約第15条(物件の内容・取引条件等の表示基準)各号に規定する事項について表示するときは、次の各号に定めるところにより表示する。

(10)徒歩による所要時間は、道路距離80メートルにつき1分間を要するものとして算出した数値を表示すること。この場合において、1分未満の端数が生じたときは、1分として算出すること。

ということは、橋本駅まで40mだったとしても、徒歩30秒ではなく、徒歩1分と表示しなければならないということです。

お部屋探しをする際に周辺施設の情報も重要なポイントです。

物件からお店までの距離を「直線距離」で表示しているサイトもありますが、弊社では実際に歩ける道路で距離を計測しています。

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引越しのあいさつ。みなさんどうされていますか?

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アパートやマンションのお困りごとの一つとして、不要なチラシがポストにどんどん溜まってしまうということがあります。

物件によってはポストの近くにゴミ箱があり、入居者さんは不要なチラシをお部屋まで持ち帰らずに捨てられることができます。

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ウォシュレットはお好き?

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「ウォシュレット」はTOTOさんの商品名なので、本来は「 温水洗浄便座 」という言い方が正しいそうです。

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