日当たり良好っていいの？
お部屋を探すときの条件として「日当たり」ってどうされていますか？
「日当たり良好」って一見良さそうな感じはしますが、実際はどうなんでしょう。
「日当たり良好」だと・・・
・冬はお部屋が暖かい
・夏はお部屋が暑い
・お洗濯物が良く乾く
・日中はお部屋が明るい
・カーテンや家具が日焼けする
・家賃が上がる
など、メリット・デメリットがあります。
では、１年間でどれぐらいの期間が暑く、寒いのかというと
【 相模原市の場合 】
平均気温
最高気温 38℃ 最低気温 0℃
暑い・寒いは個人差がありますので、肌寒いとされる20℃を基準にしてみました。
暑い：６月、７月、８月、９月
寒い：１月、２月、３月、４月、５月、１０月、１１月、１２月
相模原市では暑い時期は４ヶ月。寒い時期は８ヶ月。
寒い時期の方が圧倒的に長いですね。
気温は暑い、寒いだけではありませんので、今回は分かりやすく極端な分け方をいたしました。
日当たり良好とされる南向きでも、目の前に建物があれば、日当たり良好ではありませんね。
南側が月極駐車場だったりすれば、将来、建物が建つ可能性があり、どれぐらいの高さの建物が建つのかは用途地域によって異なります。
「日当たり」について、ご自身やご家族様の生活スタイルと合わせて考えてみてくださいね！
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橋本賃貸ブログ
管理費・共益費で下心が分かる！？
賃貸物件を借りる際、毎月の賃料とは別に「管理費」や「共益費」という項目がありますね。
「管理費」や「共益費」の記載があれば、毎月の賃料と合わせて支払う必要があります。
では、この「管理費」と「共益費」って何？
ということですが、ちゃんと不動産公正取引協議会連合会で定められた規則がございます。
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不動産屋さんに気になるところを聞いてから決めてください。
物件を探す時、バストイレ別、２階以上、駅まで徒歩１０分以内など、ご希望の条件を不動産屋さんにお話して、条件に合った物件を内見に行きますね。
物件に到着し、お部屋に入ると不動産屋さんは設備についてお話してくれますね。
「トイレ」
「温水洗浄便座」が付いています。
次にお風呂
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相模原市の治安 2025年1月
不動産の仕事をしていると相模原市の治安についてよく聞かれます。
そもそも治安の意味は・・・
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では、神奈川県警察刑法犯認知件数の一覧表から相模原市の犯罪件数を見てみましょう。令和７年１月暫定値
相模原市全体の犯罪件数は352件
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