お部屋の問題ではないのかも。

私はお客様と一緒にお部屋を見に行きます。

お部屋だけでなく、駐車場もゴミ置き場もスーパーやコンビニなどの周辺施設も見に行きます。

物件を見に行くと「長い間、空室になっている理由が分かります。」

例えば、こちらの物件ですが、

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11688p6

アパートの敷地内駐車場

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車の出入りとなる公道の幅が狭いんです。

自分の車の隣が空いている時であれば、切り返しがしやすくサッっと出入りが出来るのですが、自分の車の両側に車が停まっていると切り返しが難しい。

公道が狭いので、真っ直ぐも出られないのです。

軽自動車なら問題ありませんが、そういう訳にもいきません。

管理会社さんに駐車場のお話を聞いてみると一番右側の駐車場は使用していないとのことでした。

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だったら、

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一番右側の未使用駐車場を少し削って、駐車場のラインを真っ直ぐではなく、斜めにすることで、みなさんの車が出入りしやすくなると思います。

空室の理由はお部屋の問題ではないのかも知れません。

何故、長い間空室になっているかは現地に行ってみれば分かります。

今までお客様からたくさん勉強させていただいたからです。

長い間空室だからと言って賃料を下げるだけでは解決しません。

自分が住みたい物件にすれば、解決できると私は思います。

(投稿日:2017年6月3日)

お部屋の問題ではないのかも。 | 橋本駅の賃貸執事

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    2024年5月25日19時49分更新

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    橋本駅周辺は住みやすいですか?

    橋本駅周辺には「橋本商店街協同組合」「東橋本商店会」という2つの商店会がございます。 また、大型商業施設も複数あり、お買い物が楽しめる町です。

    橋本駅近くには学生の一人暮らし向け賃貸物件は多いですか?

    はい。男女問わず、学生さんが一人暮らしできる賃貸物件も豊富です。 当社は地域密着店なので、現在市場に出ていない、転居時期に空き室になる可能性が高い賃貸物件もご案内できます。 橋本駅北口から約2km(徒歩25分)のところに多摩美術大学があり、橋本駅から大学行きのバスも出ています。 東京造形大学、東京家政学院大学、法政大学は、お隣の「相原駅」にありますが、相原駅に比べ橋本駅のほうがスーパー、飲食店、コンビニが多く生活に便利で、アルバイト先も見つけやすいため、橋本の賃貸物件が人気です。


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