契約にならなくて良かった③ 鍵交換費用が倍
のつづきです。
いよいよ、ご案内当日。
お客様と現地でお待ち合わせして、お部屋をご案内させていただきました。
確認事項として、
・短期解約違約金があるかどうか
・エアコンは設備かどうか
・照明器具は設備かどうか
・クロスの張替えやレンジフードはどうなるか
などなど、ご内見で気になったことを含めて、すべて確認していきます。
ご案内が完了し、ご検討いただくことになりました。
そして、その後、お客様から物件のお申込みをされたいとお電話を頂戴いたしました！
どうもありがとうございます！
早速、管理会社へ確認
先ほどは内見させていただきまして、どうもありがとうございました。
お客様からご連絡があり、お申込みをさせていただきたいと思います。
お申込みは弊社WEBサイトからお願いいたします。
承知いたしました。
お客様のメールへWEBサイトのＵＲＬをお送りし、お申込みをしていただきました。
お申込みに際し、お客様にとってご不要な項目について、確認をいたしました。
・除菌費用16,500円
・安心トラブルサポート費用16,500円
・鍵交換費用27,500円
これらは全て不要です。
ここからは管理会社専用WEBサイトのチャット形式でやりとりを行います。
・除菌費用16,500円、安心トラブルサポート費用16,500円はお客様がいらないと言っているのに必須・・・
・「鍵交換に関しても、前入居者様から鍵を返却頂き管理しないため必須になります。」
それはそっちの都合なのだから、お客様に負担させるのはおかしい・・・
・レンジフードの塗装が焼け剝がれていて、これからずっと家賃をいただくのだから、交換や塗装すればいいのに・・・
・「また駐車場希望とのことですが、区画希望又は車両サイズなど共有できますでしょうか。」
管理会社だったら、駐車場の区画図面や車両サイズの図面を持ってなきゃ・・・何で私が図面を取り寄せてそっちに送るの？
まあいいけれども・・・
（これ私の心の声です。）
この後、お客様に必須項目やレンジフードの件などをご了承いただき、再びチャット。
そして、
ご入居審査は承認されたのですが・・・
鍵交換費用が倍になってる！！
シングルなら25,000（税別）
ダブルなら50,000（税別）
って玄関の鍵は最初からダブルなのにひとつだけ交換でいい訳ないじゃない！
つづく
カテゴリー
橋本賃貸ブログ
都市ガスとプロパンガス（LPガス）の違い
都市ガスとプロパンガスって何が違うの？
はい。ガス料金の違いだけでなく他にもいろいろと違いがあります。
【原料】
都市ガスはメタンを主成分とする天然ガス、液化天然ガス（LNG）...
賃貸借契約の解約通知はいつまで？
居住用建物賃貸借契約の契約期間は２年間というケースがほとんどです。
では、契約期間中である２年以内に解約をすることはできるのでしょうか？
答え
できます。
契約書の中に次のような条文が記載されています。
(乙からの解約)
...
橋本駅の賃貸執事に相談する
電話、LINE、お問い合わせフォーム、メール、お好みの方法でお気軽にご連絡ください。
ご相談だけでも、大歓迎です!
当店では、お客様のためにご案内時間をたっぷり確保させて頂いておりますので、事前に物件の下調べをして頂かなくともご満足頂ける。そう自負しております。
もしも、当日お時間がない場合には、次のようなご要望・物件探しの条件も、事前にお知らせ頂けましたら、短時間でもご満足頂けるよう、事前準備をさせて頂きます。
- 通学・通勤先
- ご予算
- 最もこだわりたい条件
- 内見したい物件
（全く調べずにご来店頂いても、たくさんの物件をご用意してお待ちしております。）
電話で橋本の賃貸執事に相談する
橋本駅の賃貸執事にLINEで相談する
「友だち追加」をしていただいた後に、トーク画面からフルネームの送信をお願いいたします。
公式LINEが「友だち追加」だけですと、こちらからメッセージを送信できない仕様になっているため、ご協力をよろしくお願い申し上げます。
橋本駅の賃貸執事にフォームから相談する
橋本駅の賃貸執事にメールから相談する
Mail: kuroda@k-life.co.jp
