ZEH(ゼッチ)の賃貸物件が増えています。

最近はZEH(ゼッチ)の賃貸マンションが増えてきました。

ZEH(ゼッチ)とは

net Zero Energy House(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の略です。

簡単に言うと、

使うエネルギーと創るエネルギーでプラマイ0(ゼロ)にしよう!

というものです。

どうやって?

断熱・省エネ・創エネ

断熱

夏は暑い、冬は寒いですね。

気温が高くなったり、低くなったりするから家の中が暑くなり、寒くなります。

熱が伝わらないように「断熱」すれば、冷暖房の使用が少なくなりますね。

省エネ

電気を全く使わないということはないので、冷暖房は「性能が良く、消費電力が少ないもの」を使ったり、給湯器はエコキュートにしたり、照明をLEDにしたりとできるだけエネルギーを使わないようにしましょう。

創エネ

エネルギーを創ろう!

使ったエネルギーを0(ゼロ)にするには、エネルギーを創らないと0(ゼロ)にはなりません。

太陽光発電などでエネルギーを創りましょう。

さらに、蓄電池があれば、

夜でも蓄えたエネルギーを使ったり、災害時など停電になった時にエネルギーを使えます。

簡単に説明するとこんな感じです。

ただ、ZEH仕様の賃貸物件を借りる時に確認しておいてほしいことがございます。

太陽光発電ができるかどうかです。

そもそも物件自体に太陽光発電の設備がないとエネルギーを創ることができませんのでエネルギーが0(ゼロ)にはなりません。

もちろん、創エネには日当たりも関係してきます。

建築コスト

ZEH対応にするには建築コストがかなりかかります。

そのため、賃料を上げざるを得ません。

通常、賃料7万円が相場だったとしても、ZEH仕様の場合、賃料9万円になってしまうこともあります。

地球には優しい

お財布には厳しい

ということにならないようZEHについてよく調べてから、ご判断してくださいね。

(投稿日:2024年5月26日)

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    2024年6月24日09時21分更新

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    橋本駅周辺には「橋本商店街協同組合」「東橋本商店会」という2つの商店会がございます。 また、大型商業施設も複数あり、お買い物が楽しめる町です。

    橋本駅近くには学生の一人暮らし向け賃貸物件は多いですか?

    はい。男女問わず、学生さんが一人暮らしできる賃貸物件も豊富です。 当社は地域密着店なので、現在市場に出ていない、転居時期に空き室になる可能性が高い賃貸物件もご案内できます。 橋本駅北口から約2km(徒歩25分)のところに多摩美術大学があり、橋本駅から大学行きのバスも出ています。 東京造形大学、東京家政学院大学、法政大学は、お隣の「相原駅」にありますが、相原駅に比べ橋本駅のほうがスーパー、飲食店、コンビニが多く生活に便利で、アルバイト先も見つけやすいため、橋本の賃貸物件が人気です。


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