不動産屋に騙された?

先日、内見させていただいた物件は大家さんの立ち会いが必須な物件でした。

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大家さん立ち会いの下、物件を見させていただいている間、大家さんからこんなお話がありました。

大家さん「私の知り合いが不動産屋に騙されたんですよ。」

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「マンションを売りたいと不動産屋に話したら、相場は2,400万円ぐらいですと言われて、その不動産屋に売却をお願いしたら、結局2,100万円で売ることになって。しかも、買ったのは不動産屋だったんですよ。」

この話だけだと不動産屋に騙された感じに聞こえますが、不動産屋が勝手に不動産の所有権移転ができる訳ではありません。

売主が不動産を売るという意思確認が必ず必要となります。

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結果、安く売ることになってしまった原因として考えられるのは

・すぐにお金が欲しかったので、ローン特約が不要な不動産屋に買ってもらった

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・相場は2,400万円だが物件の状態が悪く、一般のお客様には印象が悪く売れなかった

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・売却の理由は近隣トラブルだったので、早くそのマンションから引越したかった

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など安く売ることになってしまった原因は様々あると思います。

不動産屋に騙された訳ではなく、その売買代金でご納得され売却に至っているはずです。

不動産業者はその物件を商品にするために購入しますので、物件を安く仕入れるのは当たり前です。

不動産を高く売りたい方は不動産業者に仲介に入ってもらって、一般のお客様に買っていただくのが一番高く売れる方法です。

もしくは、ご自身で購入者を見つければ、仲介手数料がかかりませんね。

不動産を買う時も売る時もいくつかの不動産業者に相談すると、ご自身にあった不動産業者が見つかります。

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決して自分ばかりが得するような都合のいい話には乗らないでくださいね。

(投稿日:2021年8月23日)

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    橋本駅 賃貸物件 新着情報

    2024年4月12日19時19分更新

    橋本駅周辺の新着物件をピックアップ!

    現在居住中の物件でまだ内見ができない。写真が少なくて判断に迷う。
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    橋本駅専門のケイ・ライフでは1件40枚以上、弊社のお客様だけが見られる室内写真をご用意いたしておりますので、お気軽にお問い合わせください。



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    橋本駅はJR横浜線・JR相模線・京王相模原線が乗り入れています。 京王相模原線では始発駅のため、座席に座ったまま最短39分で新宿駅に到着します。 2027年に開業が予定されている「リニア中央新幹線(品川駅~名古屋駅)」も橋本駅付近に「神奈川県駅(仮称)」が設置予定で、ますます交通アクセスについて期待が持てます。

    橋本駅周辺は住みやすいですか?

    橋本駅周辺には「橋本商店街協同組合」「東橋本商店会」という2つの商店会がございます。 また、大型商業施設も複数あり、お買い物が楽しめる町です。

    橋本駅近くには学生の一人暮らし向け賃貸物件は多いですか?

    はい。男女問わず、学生さんが一人暮らしできる賃貸物件も豊富です。 当社は地域密着店なので、現在市場に出ていない、転居時期に空き室になる可能性が高い賃貸物件もご案内できます。 橋本駅北口から約2km(徒歩25分)のところに多摩美術大学があり、橋本駅から大学行きのバスも出ています。 東京造形大学、東京家政学院大学、法政大学は、お隣の「相原駅」にありますが、相原駅に比べ橋本駅のほうがスーパー、飲食店、コンビニが多く生活に便利で、アルバイト先も見つけやすいため、橋本の賃貸物件が人気です。


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