賃貸借契約に申込金はいりません

賃貸物件を内覧して、「この部屋に決めたい!」「申込みをしたい!」となった場合、【入居申込書】にご記入いただきます。

【入居申込書】とは氏名、住所、電話番号、勤務先、年収、引越理由などを記入する用紙で、「部屋を借りたい!」という意思表示になる書類です。

この入居申込書が物件を管理している不動産会社または大家さんに届いた時点でお申込みが完了いたします。

この時に「申込金を払います」というお客様がたまにいらっしゃるのですが、「申込金は必要ありません。」

申込金をいただいたからと言って審査に通過しやすいという訳ではありませんし、ご契約に至らなかった場合、申込金を返還しなければなりません。

万が一、申込金を要求してくる不動産会社があった場合、支払う必要はありません。

入居申込書だけで物件のお申込ができます。

それでも、不動産会社が申込金を要求してきた場合、次のことを確認してください。

・契約に至らなかった場合、申込金が返還されるかどうか。

・キャンセルをした場合、申込金が違約金にならず返還されるかどうか。

・申込金の支払いが現金でも振込でも「預かり証」を受け取ってください。

宅地建物取引業法施行規則

第十六条の十二 法第四十七条の二第三項の国土交通省令・内閣府令及び同項の国土交通
省令で定める行為は、次に掲げるものとする。

二 宅地建物取引業者の相手方等が契約の申込みの撤回を行うに際し、既に受領した預り金を返還することを拒むこと。

は禁止されています。

申込金を支払う必要があるのかどうか分からない場合は、他の不動産会社に電話して聞いてみてください。

申込金が本当に必要かどうかが分かります。

物件を他の人に取られたくないお気持ちは分かりますが、冷静に判断してくださいね。

(投稿日:2023年4月3日)

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    橋本駅 賃貸物件 新着情報

    2024年4月12日19時19分更新

    橋本駅周辺の新着物件をピックアップ!

    現在居住中の物件でまだ内見ができない。写真が少なくて判断に迷う。
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    橋本駅専門のケイ・ライフでは1件40枚以上、弊社のお客様だけが見られる室内写真をご用意いたしておりますので、お気軽にお問い合わせください。



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    橋本の賃貸物件の交通アクセスについて教えてください。

    橋本駅はJR横浜線・JR相模線・京王相模原線が乗り入れています。 京王相模原線では始発駅のため、座席に座ったまま最短39分で新宿駅に到着します。 2027年に開業が予定されている「リニア中央新幹線(品川駅~名古屋駅)」も橋本駅付近に「神奈川県駅(仮称)」が設置予定で、ますます交通アクセスについて期待が持てます。

    橋本駅周辺は住みやすいですか?

    橋本駅周辺には「橋本商店街協同組合」「東橋本商店会」という2つの商店会がございます。 また、大型商業施設も複数あり、お買い物が楽しめる町です。

    橋本駅近くには学生の一人暮らし向け賃貸物件は多いですか?

    はい。男女問わず、学生さんが一人暮らしできる賃貸物件も豊富です。 当社は地域密着店なので、現在市場に出ていない、転居時期に空き室になる可能性が高い賃貸物件もご案内できます。 橋本駅北口から約2km(徒歩25分)のところに多摩美術大学があり、橋本駅から大学行きのバスも出ています。 東京造形大学、東京家政学院大学、法政大学は、お隣の「相原駅」にありますが、相原駅に比べ橋本駅のほうがスーパー、飲食店、コンビニが多く生活に便利で、アルバイト先も見つけやすいため、橋本の賃貸物件が人気です。


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