物件が激しく動いています。

先日のご案内でこんなことがありました。

埼玉県からお越しくださったお客様と一緒に物件を見に行きました。

まず1件目は鉄筋コンクリート造のオートロック、宅配ボックス付きの都市ガス物件。

私がいつもおすすめしている物件なのですが、ご入居可能日がだいぶ先。

物件はいいけど入居時期がなぁ・・・

ということで保留

お次は、職場が近くなり、スーパーが近くお買い物に大変便利な鉄筋コンクリート造、オートロック付きの物件

しかし、大家さんがマンションの鍵を持っていて、連絡がつかない。

現地に行って外観だけを見てきました。

大家さ~ん! チャンス逃してますよ~~~!

そしてお次は、鉄筋コンクリート造のマンションで、橋本駅徒歩圏、1階と2階のお部屋が募集中。

どちらも間取りは同じです。

現地に着くと、ちょうど他の不動産会社様がお客様をご案内しているところでした。

この時期、他社様とご案内が重なることはよくあることです。

2階のお部屋を内見

かなり広くてきれいなお部屋でしたが、交通量が多い道路に面していますので、車の音の確認をしていただきました。

ベッドや家具の位置、ガスコンロのサイズもご説明して

ここにします!

とお決めいただきました!

どうもありがとうございます!

早速、会社に戻って、オンライン申込みの準備をすると?

あれ?

さっきまでオンラインで募集していた2階の物件がなくなっている

先ほど現地で会った不動産会社様が申し込みをしたのか、他社様が申し込みをしたのか分かりませんが、もうない。

不動産は早い者勝ちなので、気持ちを切り替えて、再検討。

私は物件を探し直して、もっと駅に近い鉄筋コンクリート造の物件をご紹介いたしました。

ご案内の前に物件があることを確認して、いざ出発!

車で5分、現地に到着!

マンション前で管理会社様へ電話をすると

その物件、今、申込みが入りました。

2番手なら申込み受付可能です。

えっ! 5分前にあったのに

えっ!

せっかくなので、ご内見いただきましたが、2番手・・・

お客様とお話しして、もう一度さっきの物件の1階を見に行くことに

今度は1階のお部屋をご覧いただきました。

2階と間取りは同じで、1階は賃料が3,000円下がるので、

ここに決めます!

と仰ってくださいました。

が、またまた物件がなくなるといけないので、急いで会社に戻り、物件確認をして、すぐにお申込みをいただきました。

お客様のスピーディーなご対応で、無事1番手でお申込みが完了

どうもありがとうございました!

一安心です。

いや~、それにしても繫忙期とは言えこんなに次々と物件がなくなるとは・・・

スマホでいつでもどこでも物件を探せる時代。

新着情報や終了情報もどんどん早くなって来ています。

いい!と思う物件は、他の方もいい!と思っているので、遠方からお越しの方や、入居希望日が決まっている方はスピーディーな決断力が必要になってきますね。

弊社では自社の利益のために、急かしてお申込みを頂戴するようなことは一切いたしませんが、不動産はすべて限定1件のもの。

今がチャンスなのか? この後もっといい物件が出てくるのか?

お客様のお引越しのタイミングと物件が出るタイミング。まさにご縁が頼りの仕事だと改めて感じた1日でした。

ふぅ~、何はともあれお客様に気に入っていただけて良かったです。

引き続きよろしくお願いいたします。

(投稿日:2021年2月27日)

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