火災保険って選べるの?

お部屋を借りる時、借主の負担で火災保険に加入することが必須となっております。(※一部の物件では貸主が負担している場合があります。)

万が一、入居中に

火事や

水漏れ

盗難

などが起こってしまった場合、

借主には原状回復義務がありますので、お部屋を元の状態に戻さなければいけません。

保険に入っていれば、保険会社が補償してくれますが、保険に入っていなかった場合、自腹でお部屋を直さなければなりません。

そのため、火災保険に加入していただくことになります。

では、加入する火災保険(保険会社)は借主側で選べるかどうか?

答え

選べる場合もあります。

例えば

・自分で選んだ保険屋さんにお願いしたい場合

借家人賠償責任の損害賠償金の額は〇〇〇〇万円で、お部屋の契約日までに保険に加入したことが分かる書類を提出すればいいですよ。

というように補償内容をクリアすれば保険会社を選べる場合があります。

・包括保険に加入している場合

社宅など法人(会社)契約で企業が包括保険契約をしている場合は、新たに個人で保険契約をする必要はありません。

逆に言うと包括保険不可の物件はほぼありませんので、ご安心ください。

しかし、大家さんや管理会社さんによっては、貸主指定の保険会社に加入してください。というケースもございます。

その理由は・・・

・大家さんの知らない保険会社さんでは万が一の時、補償してくれるか不安だから

・大家さんの親戚が保険屋さんで、保険は全部お願いしているから

・管理会社さんが保険代理店でちょっとだけ儲けたいから

などなど、大家さんの不動産(財産)なので、大家さん側のルールもございます。

大家さん、借主さんにとって1番大事なのは万が一の時、補償してもらえるかどうですが、もし保険料を安くしたかったり、知り合いの保険屋さんにお願いしたいなど、ご要望があれば、お申込みの時にお知らせください。

大家さんが

いいよ

っておっしゃってくだされば、ご自身で保険屋さんを選べますからね。

(投稿日:2024年3月30日)

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    橋本駅 賃貸物件 新着情報

    2024年6月14日13時33分更新

    橋本駅周辺の新着物件をピックアップ!

    現在居住中の物件でまだ内見ができない。写真が少なくて判断に迷う。
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    橋本駅専門のケイ・ライフでは1件40枚以上、弊社のお客様だけが見られる室内写真をご用意いたしておりますので、お気軽にお問い合わせください。



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    橋本駅はJR横浜線・JR相模線・京王相模原線が乗り入れています。 京王相模原線では始発駅のため、座席に座ったまま最短39分で新宿駅に到着します。 2027年に開業が予定されている「リニア中央新幹線(品川駅~名古屋駅)」も橋本駅付近に「神奈川県駅(仮称)」が設置予定で、ますます交通アクセスについて期待が持てます。

    橋本駅周辺は住みやすいですか?

    橋本駅周辺には「橋本商店街協同組合」「東橋本商店会」という2つの商店会がございます。 また、大型商業施設も複数あり、お買い物が楽しめる町です。

    橋本駅近くには学生の一人暮らし向け賃貸物件は多いですか?

    はい。男女問わず、学生さんが一人暮らしできる賃貸物件も豊富です。 当社は地域密着店なので、現在市場に出ていない、転居時期に空き室になる可能性が高い賃貸物件もご案内できます。 橋本駅北口から約2km(徒歩25分)のところに多摩美術大学があり、橋本駅から大学行きのバスも出ています。 東京造形大学、東京家政学院大学、法政大学は、お隣の「相原駅」にありますが、相原駅に比べ橋本駅のほうがスーパー、飲食店、コンビニが多く生活に便利で、アルバイト先も見つけやすいため、橋本の賃貸物件が人気です。


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