原状回復でトラブルにならないために
賃貸でトラブルになりやすいことの一つとして、原状回復があります
お部屋を明け渡す際、退去立ち合いをしますが、
その際、
壁に穴をあけてしまったのですね
いやいや、最初からですよ
こんな時、どうすればいいか？
入居時の状態を確認すればいいのです
どうやって？
原状回復確認リストで確認します
このようなチェックリストに入居時の状況を記入しておけば、退去時の原状回復をめぐるトラブルを未然に防ぐことができます
この原状回復確認リスト（入居時チェックリスト）はご契約時や鍵のお渡し時に管理会社（不動産会社）から受け取り、約１週間以内に管理会社（不動産会社）へ返送することが多いです。
このリストをもらえなかった場合どうすればいいの？
国土交通省のホームページからダウンロードすることができます
入退去時の物件状況及び原状回復確認リスト（例） ［WORD形式：225KB］
（※国土交通省ホームページより）
ご自身でご記入いただき、管理会社（不動産会社）へこのチェックリストを郵送しておくと退去時のトラブルを未然に防ぐことができますね。
さらに入居時の損耗箇所の写真を撮っておくといいと思います
全ての管理会社（不動産会社）が原状回復確認リスト（入居時チェックリスト）を利用している訳ではありませんので、ご自身のためにもご活用されることをおすすめいたします。
ちなみに弊社では原状回復確認リスト（入居時チェックリスト）だけでなく、お客様がご入居される前の室内写真を保管し、退去時に役立てています。
借主様も貸主様もせっかくのご縁があったのですから、退去の時も気持ちのいい関係でありたいですね
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橋本賃貸ブログ
不動産屋のプロと素人
先日、弊社でお預かりしている分譲マンションに不動産業者からお問い合わせをいただきました。
〇〇マンションですが、ご案内させていただいてもよろしいでしょうか？
はい、ありがとうございます。
無料にはお気を付けください
橋本へのお引越しが決まったお客様からお電話をいただきました。
ちょっと分からないので教えてもらいたいんですけど、いいですか？
はいどうぞ。
会社から紹介された引越し屋さんに連絡して引っ越しの日にちを決めたんで...
何故マンション名を載せないのか。
SUUMOやアットホーム、HOME'Sなどの不動産検索ポータルサイトで物件検索をすると、なぜアパート名やマンション名が書いていない物件がいくつもあるのか。
その理由をご説明いたします。
物件検索で橋本駅・徒歩１０分・２階以上・バストイレ別など希望する物件の条件を入れて検索すると一覧表が表示されますね。
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