不動産屋のプロと素人

先日、弊社でお預かりしている分譲マンションに不動産業者からお問い合わせをいただきました。

〇〇マンションですが、ご案内させていただいてもよろしいでしょうか？

はい、ありがとうございます。

〇〇〇〇万円と△△△△万円の２件ともいいですか？

ウチは１件だけですよ。

（あっ、違う物件だった）

（聞こえてるよ）

ご案内方法ですが、まずオートロックは＆％＄＃□で開けてください。

はい！分かりました！

明日頑張ります！！

どうもありがとうございました！

ちょちょちょちょっと

まだオートロックしか開いてないよ。

お部屋の鍵はパイプスペースに＆〇＄□％＃で＆△＃〇＄％です。

え？

もう一度いですか？

ライトスペースに何ですか？

パイプスペース！

何を光らそうとしとんねん！

お部屋の開け方は伝わったようですが、心配で心配で・・・

その後、お部屋の戸締りなど物件の様子を確認しに行ってきました。

このように不動産業界には素人がたくさんいます。

なぜかというと車の運転が出来て、部屋の鍵が開けられれば不動産屋になれるからです。

ではどうやってプロか？素人か？と見分けるかというと

資格を所有しているかどうか

不動産業にかかせない国家資格として「宅地建物取引士」があります。

担当者の名刺を見ればすぐ分かります。

宅地建物取引士であれば不動産の専門知識が備わっているとも言えます。

ちなみにルームアドバイザーなどという資格はありません。

不動産業歴はどれぐらいか

担当者に不動産業歴を聞いてみてください。

やはり何事も今までの自分の経験から判断して、お客様へ詳しくご説明することができます。

この道30年のうなぎ職人さんと新米のうなぎ職人さん、同じ値段ならどちらのうな重を食べたいですか？

地域性を知っているか

私は不動産屋ですが、北海道の地域性は分かりません。

美味しいお店やお得なお店だけでなく、評判の良い病院、評判の良い小学校、公園やキャンプ場、お祭りなどのイベント情報、その土地の慣習や自治会のことなど住む地域を知っている不動産屋であれば自分たちのこれからの生活が見えてきますよね。

来店したい不動産屋にご希望の物件が掲載されていなくても、どこの不動産屋でも物件の取り扱いができるので、物件数は同じです。（レインズ）

物件はどこでも同じなので、プロ（本物）の不動産屋を見つけて、プロの説明を聞いて、失敗しない物件選びをしてくださいね！

（投稿日：2022年1月17日）