不動産の相見積もり

先日、男性から弊社にお電話がありました

「物件の相見積もりをお願いしたいんだけど」

「相見積もりですね。物件はすでにお決まりなのですか?」

「うん、決まってる。これから他の不動産屋に行って決めようと思ってる」

「では、その不動産会社さんに初期費用の概算を出していただいたらいかがですか?」

「だから、その不動産屋に行く前に、おたくならいくらになるか相見積もりを出してって言ってるの」

「どの不動産会社でも、金額は一緒ですよ。初期費用の支払い先をご説明いたします。」

・前家賃、前管理費は大家さんへお支払い

・礼金は大家さんへお支払い

・敷金は大家さんがお預かり

・火災保険料は保険屋さんへお支払い

・鍵交換費用は鍵屋さんへお支払い

・保証会社保証料は保証会社さんへお支払い

・仲介手数料は不動産会社さんへお支払い

「この中で不動産会社が値引きできるとしたら、仲介手数料だけです。」

「仲介手数料をお安くしたいのであれば、仲介手数料をお安くしてもらえる不動産会社へ行ってください。」

「じゃあ、その会社にするデメリットは?」

さぁ、みなさんはこの男性をお客様と思いますか?

弊社をお選びいただいたお客様には、私の27年間の不動産業の専門知識、経験、48年間の地元情報を全てお話しさせていただきます。

仲介手数料を半額にするような仕事はいたしません。

・物件数はどこの不動産会社も同じです。

レインズにて情報共有)

・初期費用も同じです。

(仲介手数料値下げの不動産会社以外)

あなたはどうやって物件を選びますか。どうやって不動産会社を選びますか。

不動産を契約するには高額な費用がかかります。

お客様の人生、財産を取り扱う仕事のため「宅地建物取引士」という国家資格が必要になります。

弊社は、宅地建物取引士の私、黒田がご案内からお引渡しまで全責任を持ちます。

初期費用も大事ですが、失敗しない物件探しのほうが大事だと私は思います。

その物件は不動産会社が儲かる物件(おこずかいあり物件)ではありませんか?

その物件はあなたの事を本気で考えた物件ですか?

ご自身で頑張って物件を探すより、信頼できるプロの不動産屋を探したほうが、間違いないんですけどね。

(投稿日:2023年11月30日)

不動産の相見積もり | 橋本駅の賃貸執事

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    橋本駅 賃貸物件 新着情報

    2024年6月24日09時21分更新

    橋本駅周辺の新着物件をピックアップ!

    現在居住中の物件でまだ内見ができない。写真が少なくて判断に迷う。
    そんなお困りごとありませんか?

    橋本駅専門のケイ・ライフでは1件40枚以上、弊社のお客様だけが見られる室内写真をご用意いたしておりますので、お気軽にお問い合わせください。



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    橋本の賃貸物件の交通アクセスについて教えてください。

    橋本駅はJR横浜線・JR相模線・京王相模原線が乗り入れています。 京王相模原線では始発駅のため、座席に座ったまま最短39分で新宿駅に到着します。 2027年に開業が予定されている「リニア中央新幹線(品川駅~名古屋駅)」も橋本駅付近に「神奈川県駅(仮称)」が設置予定で、ますます交通アクセスについて期待が持てます。

    橋本駅周辺は住みやすいですか?

    橋本駅周辺には「橋本商店街協同組合」「東橋本商店会」という2つの商店会がございます。 また、大型商業施設も複数あり、お買い物が楽しめる町です。

    橋本駅近くには学生の一人暮らし向け賃貸物件は多いですか?

    はい。男女問わず、学生さんが一人暮らしできる賃貸物件も豊富です。 当社は地域密着店なので、現在市場に出ていない、転居時期に空き室になる可能性が高い賃貸物件もご案内できます。 橋本駅北口から約2km(徒歩25分)のところに多摩美術大学があり、橋本駅から大学行きのバスも出ています。 東京造形大学、東京家政学院大学、法政大学は、お隣の「相原駅」にありますが、相原駅に比べ橋本駅のほうがスーパー、飲食店、コンビニが多く生活に便利で、アルバイト先も見つけやすいため、橋本の賃貸物件が人気です。


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