ご入居前チェック

お客様が弊社を介してマンションにお申し込みいただいたのですが、室内清掃後の空室期間が長かったので、ご契約の条件として、管理会社様に再清掃をお願いしました。

その後、ご契約が完了し、再清掃はいつ入りますか？

と管理会社様へ確認すると、

すでに再清掃が完了しています。

とのこと。

管理会社様が遠方なので、清掃後の確認をされたかどうか心配になり、物件に行って来ました。

すると・・・

足跡が残っていました。

私はこうなっている事を予想していたので、持って来たタオルで

清掃開始！！

清掃完了！！

きれいになりました。

どれぐらい汚れていたかというと

真っ白だったタオルが・・・

こんなに汚れていました。

退去の際、管理会社様はお客様からお預かりしている敷金から室内クリーニング費用をいただきます。

だとすれば、ご入居前にきれいな状態でお部屋をお引き渡ししなければいけません。

本来なら管理会社様が確認しなければならないことなのですが、私が掃除したほうが早いので、管理会社様へは連絡しませんでした。

きれいなお部屋で気持ちよく新生活をスタートしていただきたいですね！

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鉄筋コンクリート造は防音？！

鉄筋コンクリート造のマンションは防音なんですか？

いいえ、防音ではありません。

音は空気や物体の振動で伝わるものですから、鉄筋コンクリート造というだけで音がしない訳ではありません。

まず、壁についてお話いたします。

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入居の申込みをしたらキャンセルできない？

お部屋を借りる時、まず「入居申込書」に氏名、現在の住所、電話番号、お勤め先、ご年収、緊急連絡先などをご記入いただきます。

この後、保証会社の審査、大家さんの審査などを経てご契約へと進んで行きます。

この「入居申込書」を提出して、審査承認が得られた後に、申し込みを「キャンセル」することはできるのでしょう...

専有面積を見ましょう

お部屋を探す時、【間取りから探す】場合、注意が必要です。

例えば、お二人でご入居される場合、

1LDKの広さで十分だよね！

と1LDKの間取りを見てみると

1LDKの間取り

35.3㎡

...

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