残置物?設備?
お部屋を借りる時、エアコンが付いていると嬉しいですよね。
見に行ったお部屋にエアコンが付いていた場合、
「やったー!エアコン付きだぁ!」
って喜びたいところではありますが、少し待ってください。
ここで重要なのが、「残置物(ざんちぶつ)」なのか「設備(せつび)」なのかということです。
残置物とは前の入居者様が置いて行ったもので、ご使用していただくのは構いませんが、万が一故障しても大家さんは責任を負いません。
設備とは大家さんのものなので、故障した場合、大家さんのご負担で修理や交換を行っていただけます。
エアコンが「設備」として取り扱われている場合、エアコンが故障しても入居者さんには費用がかからないということになりますね。
ただし、エアコンのフィルターを掃除していないことが原因で故障した時は善管注意義務違反ということで、入居者様のご負担になることもあります。
お部屋を内見に行った際、エアコンが付いていたら「残置」ですか?「設備」ですか?って不動産屋さんに聞いて見てくださいね。
あっ、ウチも不動産屋です(笑)
(投稿日:2022年10月20日)
橋本駅の賃貸執事ブログ
お引越しをするのにはとても大きな費用がかかります。 そのため、初期費用の少ない物件を探して、引越し費用を出来るだけ抑えたい。そのお気持ちすごく分かります。 新しいカーテンも買い...(2024年4月19日)
エクメーネ橋本Ⅱ 【 家電・オートロック付きのマンション 】 エクメーネ橋本Ⅱは第一種住居地域にあり、前面道路は生活道路のため、交通量が少なく静かで...(2024年4月14日)
弊社ではご成約いただいたお客様に「お客様の声」のご記入をお願いしております。 「お客様の声にご協力いただき感謝いたします!」 というものなので、強制ではありませんがご記入いた...(2024年4月9日)
橋本駅の賃貸執事に相談する
電話、LINE、お問い合わせフォーム、メール、お好みの方法でお気軽にご連絡ください。
ご相談だけでも、大歓迎です!
当店では、お客様のためにご案内時間をたっぷり確保させて頂いておりますので、事前に物件の下調べをして頂かなくともご満足頂ける。そう自負しております。
もしも、当日お時間がない場合には、次のようなご要望・物件探しの条件も、事前にお知らせ頂けましたら、短時間でもご満足頂けるよう、事前準備をさせて頂きます。
- 通学・通勤先
- ご予算
- 最もこだわりたい条件
- 内見したい物件
(全く調べずにご来店頂いても、たくさんの物件をご用意してお待ちしております。)
電話で橋本の賃貸執事に相談する
橋本駅の賃貸執事にLINEで相談する
橋本駅の賃貸執事にフォームから相談する
橋本駅の賃貸執事にメールから相談する
Mail: kuroda@k-life.co.jp
橋本駅 賃貸物件 新着情報
2024年4月19日18時03分更新
橋本駅周辺の新着物件をピックアップ!
現在居住中の物件でまだ内見ができない。写真が少なくて判断に迷う。
そんなお困りごとありませんか?
橋本駅専門のケイ・ライフでは1件40枚以上、弊社のお客様だけが見られる室内写真をご用意いたしておりますので、お気軽にお問い合わせください。