16197：【マンション】 SOLFIESTA VERDE
| 賃料 | 18.5万円 |
|---|---|
| 共益費・管理費 | |
| 所在地 | 相模原市中央区南橋本2-4-5 |
| 交通 | JR横浜線 橋本駅まで 徒歩28分 JR相模線 南橋本駅まで 徒歩2分 |
| 間取 | 3LDK＋WIC |
| 総戸数 | 36戸 |
| 面積 | 73.49m²(22.23坪) |
| 築年月 | 2024/05 |
| 敷金 | 1ヶ月 |
|---|---|
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 保証金 | 不要 |
| 建物構造 | 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
| 所在階 | 10階／10階建 |
| 学区 | 小学校区：小山小学校 1040m 中学校区：小山中学校 1130m |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新 | 有 定期借家 更新料：１ヶ月 |
| 敷引・償却 | なし |
|---|---|
| 火災保険 | 要加入25,000円 保険期間２年 |
| 保証会社 | 必須 ＪＩＤ 初回保証料：月額総賃料の５０％ ２年後保証料：３０％ |
| 駐車場 | 近隣11,000円 |
| 諸費用 | 初回保証料92,500円 集送金手数料(月額) 330円 |
| 入居時期 | 即時 |
特色
バス・トイレ別、ウォシュレット、給湯、シャワー、追焚バス、浴室乾燥機、室内洗濯機置場、独立洗面台、シャンプードレッサー、ガスキッチン、コンロ２口以上、システムキッチン、カウンターキッチン、床暖房、室内物干し、収納、ウォークインクローゼット、エアコン、モニター付インターホン、ペアガラス、バルコニー、インターネット無料、光ファイバー対応、都市ガス、宅配ボックス、オートロック、防犯カメラ、エレベータ－、２階以上、最上階、日当たり良好、分譲タイプ
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【ソルフィエスタ ヴェルデ】最上階！上質を日常にする分譲仕様の3LDK
忙しく働きながらも家族との時間を大切にしたい方へ。
南橋本駅徒歩2分、最上階の開放感と高級設備が暮らしを上質に。
■ ホテルのような帰宅動線と最上階のパノラマ眺望
北欧スローライフを思わせる落ち着きあるデザイン。
- 【デザイン】石調タイル×木ルーバーのエントランスと静かなロビーが“ホテルのような帰宅動線”を演出。
- 【眺望】ワイドサッシから光が差し込む最上階。連なる山々と青空が広がるパノラマビュー。
- 【大空間】リビングと寝室の引き戸を開放し一体化。床レールがないため掃除も快適。
■ 分譲マンションならではの上質設備と快適性
- 【キッチン】人工大理石フルフラットカウンター、食洗機、オールスライド収納付き。
- 【床暖房】空気を汚さず足元から温めるガス式。2分割切替で省エネ。
- 【ネット】1Gbps高速インターネットが無料で使い放題。
- 【水回り】追焚機能付きオートバス、浴室乾燥機、三面鏡洗面台、リネン庫完備。
- 【収納】ハンガーパイプと棚付きウォークインクローゼットで大容量収納。
■ 遮音・セキュリティ・アクセス（南橋本駅徒歩2分）
駅近でも高い遮音性と防犯仕様を備えています。
- 【遮音構造】戸境壁260mm・床スラブ250mmの二重床天井構造。複層ガラス＋防音サッシで静音性を確保。
- 【セキュリティ】ラクセスキー、モニター付きオートロック、防犯カメラ、セキュリティエレベーター。
【 Town information 】
| 施設名 | 距離 |
|---|---|
| ローソン・スリーエフ | 徒歩2分（120m） |
| ウエルシア | 徒歩4分（250m） |
| 南橋本善明メディカルビル | 徒歩4分（260m） |
| 角上魚類 | 徒歩7分（490m） |
| ヤオコー | 徒歩13分（970m） |
【内見時の確認事項】
駅に近接しているため、窓を開けると電車音が聞こえる場合があります。防音サッシ採用でも感じ方に個人差があるため、現地でご確認ください。
【契約について】
本物件は定期借家契約2年（再契約可）。最大8年間ご入居可能。詳細はお問い合わせください。
【宅建士と一緒に、失敗しない内見を。】
写真や間取りでは分からない“現地のリアル”を宅地建物取引士が同行チェック。エアコンの年式／能力・給湯器の年式、生活音、管理・清掃、夜道の明るさまで正直にお伝えします。
- 設備： エアコン製造年・能力／給湯器年式／水まわり
- マナー： ゴミ置場・共用部／掲示運用
- 管理： 清掃頻度／管理状況／管理会社対応
- 体感： 生活音・におい・日当たり／風通し／夜間の明るさ
- 通信： 回線方式（光／CATV等）／速度目安／共用or個別配線
- 建物： 構造（木造・鉄骨・鉄筋コンクリート）／耐震・断熱・遮音
- 防災・安全： ハザードマップ（洪水・浸水・土砂）／避難所／周辺の治安
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よくあるご質問
Q. 他サイトの物件も案内できますか？
A. はい。SUUMO・HOME’S・アットホーム等も当社で空室確認・ご案内可能です。
Q. 当日の内見は可能ですか？
A. 空き状況次第で最短当日可。フォームからご希望日時をお知らせください。
周辺地図
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