15998：【マンション】 エルドラード
| 賃料 | 8.7万円 |
|---|---|
| 共益費・管理費 | 3,000円 |
| 所在地 | 相模原市緑区西橋本3-4-9 |
| 交通 | JR横浜線 橋本駅まで 徒歩12分 |
| 間取 | 3DK |
| 総戸数 | 20戸 |
| 面積 | 51.66m²(15.62坪) |
| 築年月 | 1998/03 |
| 敷金 | 1ヶ月 |
|---|---|
| 礼金 | - |
| 保証金 | 不要 |
| 建物構造 | 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
| 所在階 | 2階／4階建 |
| 学区 | 小学校区：橋本小学校 1500m 中学校区：旭中学校 1300m |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新 | 可 ２年 更新料：半月分 |
| 敷引・償却 | なし |
|---|---|
| 火災保険 | 要加入22,000円 保険期間２年 |
| 保証会社 | 必須 保証会社加入 初回保証料：月額総賃料の５０％ 月額保証料：１．２％ 年間保証料：10,000円 |
| 駐車場 | 空有7,350円 |
| 諸費用 | 鍵交換代22,000円 初回保証料45,660円 ２４時間サポート(月額) 1,320円 月額保証料(月額) 1,095円 |
| 入居時期 | 即時 |
特色
バス・トイレ別、給湯、シャワー、追焚バス、室内洗濯機置場、独立洗面台、シャンプードレッサー、ガスキッチン、コンロ２口以上、システムキッチン、エアコン、収納、バルコニー、モニター付インターホン、CATV（J：COM対応）、BS、プロパンガス、２階以上、日当たり良好、閑静な住宅街、駐車場、駐輪場
コメント
【エルドラード】ファミリー向け！3口ガスコンロ＆追い焚きバスのRC造マンション
子供部屋が欲しいご家族様
お料理好きに嬉しいグリル付き3口ガスコンロ。
■ 建物構造と特徴（RC造のファミリーマンション）
西橋本の閑静な住宅街に佇む、鉄筋コンクリート造4階建てのマンション。独立性の高い間取りで、家族のプライバシーを確保できます。
- 【構造】鉄筋コンクリート造（RC造）。重厚感と安心感のある住み心地。
- 【間取り】各室が独立しており、主寝室＋子供部屋のゾーニングがしやすい設計。
- 【収納】一部の部屋に収納がないため、ラック等の「見せる収納」で空間をお好みにアレンジ可能。
■ 快適な暮らしを支える充実設備
- 【キッチン】グリル付き3口ガスコンロで同時調理もスムーズ。作り置きやお弁当づくりもはかどります。
- 【バス】追い焚き機能付き。入浴時間がずれても、いつでも温かいお風呂に入れます。
■ 子育て目線のポイント（家事動線と静けさ）
- 【家事動線】キッチンから各室へアクセスしやすく、飲み物やお夜食など短い導線で完結。
- 【学習環境】部屋を分けやすい間取りで、就寝スペースと学習スペースの区分が容易。
■ 周辺環境とアクセス（買い物至便の好立地）
セブンレブンまで徒歩2分、ザ・ビッグまで徒歩5分。日々の買い物が短時間で済み、家族との時間を確保できます。
【 Town information 】
| 施設名 | 距離 |
|---|---|
| セブンイレブン | 徒歩2分（155m） |
| 峡の原あじさい公園 | 徒歩3分（240m） |
| ロイヤルホームセンター | 徒歩4分（286m） |
| ザ・ビッグ | 徒歩5分（392m） |
【内見時の確認事項】
鉄筋コンクリート造ですが防音ではありません。お子さんの足音や声などが聞こえても「お互い様」と思っていただけるご家族におすすめします。また、前面道路の交通量は少ないですが、抜け道のためご注意ください。洗濯機や冷蔵庫、食器棚、ベッドの配置などは、必ず現地でご確認ください。
【宅建士と一緒に、失敗しない内見を。】
写真や間取りでは分からない“現地のリアル”を宅地建物取引士が同行チェック。エアコンの年式／能力・給湯器の年式、生活音、管理・清掃、夜道の明るさまで正直にお伝えします。
- 設備： エアコン製造年・能力／給湯器年式／水まわり
- マナー： ゴミ置場・共用部／掲示運用
- 管理： 清掃頻度／管理状況／管理会社対応
- 体感： 生活音・におい・日当たり／風通し／夜間の明るさ
- 通信： 回線方式（光／CATV等）／速度目安／共用or個別配線
- 建物： 構造（木造・鉄骨・鉄筋コンクリート）／耐震・断熱・遮音
- 防災・安全： ハザードマップ（洪水・浸水・土砂）／避難所／周辺の治安
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Q. 他サイトの物件も案内できますか？
A. はい。SUUMO・HOME’S・アットホーム等も当社で空室確認・ご案内可能です。
Q. 当日の内見は可能ですか？
A. 空き状況次第で最短当日可。フォームからご希望日時をお知らせください。
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