橋本駅の賃貸執事|橋本の不動産屋さんケイ・ライフ

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可愛らしく物件写真を撮る方法

インターネットで不動産情報を掲載する時、物件の写真は各不動産会社がそれぞれ撮りに行っています。 中には管理会社さんが「ウチの写真使っていいよ」という場合、その写真を転用して物件掲載をしている不動産会社もございます。 ケイ・ライフは私がすべての物件写真を撮っています。でないと物件の状況を説明できませんからね。   居室部分の写真   室内物干しの写真   キッチンの写真 などなど出来るだけ分かりやすく撮るように心がけています。   先日、物件を探していた時、こんな写真を見つけました。 こちらです。 ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ !!! 猫! 物件写真に猫! こんなことある?   ペット可物件ではないし、ペット付き物件でもありません。 このまま載せちゃうってのもすごいですね。   私は20年以上不動産業に携わらせていただいてますが、初めての1枚です。 可愛らしい  

お客様からいただきました!

島根県のお客様からいただきました! どうもありがとうございます! m(__)m 山陰銘菓 どじょう掬いまんじゅう しかも、 山陰限定版 バ~ン!! 可愛らしい つるんとしたお顔 では、いただきます!         白餡のほんのりとした甘さ、おいし~ぃです。   あら、えっさっさ~! 親爺~どこ~へ~行く~ ♪   ごちそうさまでした!   安来節に合わせて踊る「どじょうすくい踊り」お芝居みたいで、顔と体の使い方が面白くって最高です!名人芸ですな! どじょうすくい踊り(動画) 注)音あり  

大家さんが悲しみます。

最近、お申し込みが入って終了したはずの物件が、しばらくすると、またその物件が出ていることが多くなりました。 以前書いたブログですが、お時間があれば是非。   お客様がお部屋を借りるときにまずやらなければならないことは、「入居申込書」のご記入です。 「私はこういうものです。このお部屋を貸してください。」という書類に ご住所や、お勤め先、ご年収、同居されるご家族様のお名前、緊急連絡先、転居する理由などを入居申込書にご記入いただきます。 この「入居申込書」が届くとお部屋の募集がストップします。 imgres 大家さんが「入居申込書」を見て、お部屋を貸すかどうかの判断をいたします。 ところが、この「入居申込書」を悪用する不動産業者が出てきました。 お客様がどの物件にしようか悩んでいるときに、「入居申込書」を使って検討しているお部屋すべてを押さえてしまうという不動産業者です。 例えば3つの物件でお客様が悩んでいるときは「仮予約ですから。」などと言って3つとも「入居申込書」を提出してしまうのです。 sagishi そうするとどうなるか。 3つの物件の募集がストップしてしまいます。 それぞれの大家さんは「物件が決まって良かった」と喜びます。 images すべて大家さんが異なりますので3人が喜びます。 しかし、本当に住む場所は1つ。 ただ押さえているだけの残り2つの物件、2人の大家さんはお客様にキャンセルをされて悲しみます。 大家さんが悲しむどころか、他のお客様のチャンスも奪ってしまっていることになります。 ちなみに、賃料80,000円の物件を1週間押さえてキャンセルをすると、大家さんは20,000円分損をしていることになります。 ojiisan04_cry もし、そんなことを10人がしていたら、10人 ✖ 3物件 = 30物件が募集ストップになり、20物件がキャンセルになります。 本当に物件があるのか、ないのかも分からなくなり、本気で借りたいお客様にも迷惑がかかります。 「仮予約ですから。」と言っている不動産業者の見えないところで、たくさんの人たちが迷惑をしています。 「入居申込書」は文字通り、「入居を申し込む書類」なのです。 記入する際は、よく考えてから記入しましょうね。  

宅地建物取引士講習

今日は定休日。 5年に1度の宅地建物取引士講習を受けに桜木町へ行って来ました。 場所は神奈川県不動産会館 ここにいるすべての方が、宅地建物取引士。 本日のテキスト。 ・宅地建物取引士 ・宅地建物取引士の使命と役割 ・法令改正のポイント ・不動産財政の手引き 1日ですべて読み切れるボリュームではないので、法令改正があったところ、4月1日から施行されるところを重点的に学びました。 お昼を食べて午後からも講習を受け、新しい宅地建物取引士証を受けとりました。 不動産業の実務はもちろん大事ですが、新しい法令を学び、お客様に喜んでいただけるよう、選んでいただけるよう努力して参ります。   それにしても、とんかつ美味かったなぁ。 今度はかみさんも連れて行きたいですな。  

橋本駅 人気物件ランキング 2020年1月11日~1月20日

ケイ・ライフホームページでアクセス数が多かった物件をご紹介いたします。 2020年1月11日  ~  1月20日   第1位 コンフォート2 1R 橋本駅南口徒歩2分のオートロック付きマンション おかげさまで終了いたしました。     第2位 ファミールクレストコート 1LDK 都市ガス仕様のリノベーション物件 おかげさまで終了いたしました。     第3位 ユーテラス 2LDK 橋本駅徒歩10分。2017年築のテラスハウス まだまだきれいでピッカピカなのですが、気になるところはご案内の時に。 物件ページへ     第4位 クレアンジュ 2LDK ペットと暮らせる使うテラスハウス 二本松小学校まで徒歩3分で通学が楽ちん!遊具のある大きな原宿公園で元気よく遊べますよ 物件ページへ     第5位 コンフォート橋本 3LDK 橋本駅南口徒歩2分のマンションで、ご内覧せずにお申し込みとなりました。    

家賃はいつから?

お部屋は決めたんだけど・・・ building_apart2 お客様は「お部屋は決めたけど、今すぐ引越しする訳ではありません。1ヶ月後に引っ越しします。」 school_gakuran_couple   ご事情はすごくよく分かります。 大家さんは「私はアパートのローンを毎月支払っているから早めに家賃頂戴ね。」 taisou_oldman   ご事情はすごくよく分かります。 このようなお話はよくあることです。 お互いのご事情が異なりますね。では家賃はいつからになるかと言うと、 入居申込みの日から10日~2週間後にお家賃がスタートするというのが不動産業界の慣習になっています。 その場合、10日~2週間後までの間に【ご契約】を完了させなくてはなりません。 例えば・・・ 1月20日にお申込みをした場合、2週間後の2月3日から家賃がスタートします。 「ええっ!まだ引越ししないよ。」という場合でも家賃がスタートします。 何故なら、大家さんが毎月支払っているアパートローンの支払いは待ってはくれないからです。 job_ginkouin ここまでは慣習のお話です。 しかし、物件が違えば、大家さんも違います。 大家さんとお客様の合意が【ご契約】ですので、まずはお客様のご希望の入居日を伝えてみてください。 大家さんが「うん、いいよ。」って言ってくれればそれで済む話ですからね。 fashion_osyare_ojiisan

ありがとう

お昼は東橋本にあるほっともっと 私の定番は 唐揚げ弁当 大好きな唐揚げ弁当です。 お店に入ると私の前に30代ぐらいの男性のお客様がいて、すでにお弁当待ち。 次に私が唐揚げ弁当待ち。 その後、20代ぐらいの女性がお弁当を注文しました。 まず男性のお弁当が出来て、 「お待たせいたしました!」 と店員さん。 男性は何も言わず、お弁当を持って店を出ました。 「ありがとうございました!」 と店員さん。 その後、 「順番前後して申し訳ございません。」 「お待たせいたしました!」 と私より先に女性のお弁当が出来て、その女性も何も言わずお弁当を持ってお店を出て行きました。 もちろん店員さんは 「ありがとうございました!」   なぜ二人は店員さんにありがとうございます。が言えなかったのでしょう。   自分が忙しいから? 自分がお金を払うお客さんだから? 自分はそんなこと特に気にしたことがないから?   人は一人では生きていけません。 美味しいお弁当が食べられるのは、お米や野菜を作る農家さん、美味しい鶏を育てる養鶏場、魚を獲る漁師さん、お弁当の容器や割り箸を作る工場で働く人、食材や品物を運ぶドライバー、お店にガスを供給しているガス屋さん、電力会社さん、お弁当のメニューを考える人、メニューやチラシを印刷する印刷屋さん、お店で調理する人、お弁当箱に詰める人、あなたに出来立てのお弁当を渡す人、他にも数えきれないほどたくさんの人が関わっています。 すべての人のおかげで美味しいお弁当を食べることができるのです。 感謝の気持ちを込めて「ありがとう」って言ってみませんか。  

リビオ橋本タワー ブロードビーンズ 相模原市緑区橋本6 橋本駅 

本日のおすすめはファミリー向け分譲賃貸マンション 「リビオ橋本タワー ブロードビーンズ」をご紹介いたします。 2005年3月築。 橋本駅徒歩4分の好立地。 人通りのある北口のメインストリートには橋本商店街のLED街灯があり、店舗の数も多いので夜でも明るい道路です。 橋本では人気の高い分譲マンションです。 10642p5 施工会社:五洋建設(株) 分譲会社:(株)新日鉄都市開発、 小田急電鉄(株)  

機械式立体駐車場

10642p13 10642p14 機械式立体駐車場は月額15,000円。 ハイルーフタイプで車高2mまでのお車が停められます。 駐車場の空き状況は都度確認いたします。  

地下駐輪場

10642p17 センサーをかざして専用エレベーターを呼び、自転車を載せて地下へと下ります。 10642p19 地下駐輪場は自転車を雨や風から守り、盗難を防ぎます。  

ゴミ置場

10642p15 10642p16 マンション内にゴミ置場がございます。 相模原市は指定のゴミ袋がございません。
半透明(レジ袋可)の袋に入れて、ゴミを出します。  

エントランス・オートロック

10642p20 10642p21 10642p22 オートロック 管理人室があり、いつもの管理人さんが笑顔で挨拶をしてくれます。  

集合ポスト・宅配ボックス

10642p24 集合ポスト 10642p25 宅配ボックス 留守中でもお荷物が届くので、共働きのご夫婦も助かりますね 10642p23 エレベーターが3基あり、忙しい朝もストレスを感じません。  

分譲賃貸マンション

分譲マンションのため、ほとんどの方がマンションを購入されて住んでいますが、このお部屋は購入されたお部屋を賃貸として貸し出しています。 売るために建てられているマンションなので、賃貸用のマンションとはグレードが違います。 物件名:リビオ橋本タワー ブロードビーンズのつづきはこちら ※リンク切れの場合、物件が終了致しておりますので、予めご了承ください。  

橋本駅 人気物件ランキング 2020年1月1日~1月10日

ケイ・ライフホームページでアクセス数が多かった物件をご紹介いたします。 2020年1月1日  ~  1月10日   第1位 WET橋本台 3SLDK オール電化の貸家。敷地広々で駐車場が2台つき(無料) おかげさまでお申し込みが入りました。     第2位 ハーモナイズ 2K 軽量鉄骨造のアパート。リフォーム工事前ですが、お申し込みが入りました。     第3位 デイム橋本 1DK 都市ガス仕様のマンション。10階の最上階で明るいお部屋。2月2日退去予定です。 物件ページへ     第4位 エスポワール 1K 橋本駅徒歩4分のRC造の防犯カメラ・オートロック付きマンション。 真っ赤なエレベーターが印象的です。ご入居可能日は3月下旬。まだ居住中のお部屋です。 物件ページへ     第5位 シャロウム小山 1K バス通りに面した鉄筋コンクリート造マンション。 バス・トイレ同室ですが、8帖の広い洋室と枕棚付きの広い押入れが魅力です。 物件ページヘ   この3連休、橋本の物件は多くのお申込みをいただきました。 年が明けて、物件が動いてきていますね。  

お客様からいただきました!

愛知県からお引越しのお客様からいただきました。 どうもありがとうございます! m(__)m 豊橋穂の菓 おつつみフィナンシェ 愛知県豊橋市で作られたお菓子です。 パッケージの右側にはうずらの卵のイラスト お客様から教えていただいたのですが、愛知県豊橋市はうずらの卵の生産量が日本一 知りませんでした。 そのうずらの卵を使ったお菓子なんです 春巻きじゃないの。お菓子。 しっとりとした感触です。   では、いただきます!           いい~香り プリンにも似たようなお味でほんのりとした甘さ   美味しいです   ごちそうさまでした! 今後ともよろしくお願いいたします! (^-^)    

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ご来店予約だけでも、大歓迎です!

 当店では、お客様のためにご案内時間をたっぷり確保させて頂いておりますので、事前に物件の下調べをして頂かなくともご満足頂ける。そう自負しております。
 もしも、当日お時間がない場合には、次のようなご要望・物件探しの条件も、事前にお知らせ頂けましたら、短時間でもご満足頂けるよう、事前準備をさせて頂きます。

  • 通学・通勤先
  • ご予算
  • 最もこだわりたい条件
  • 内観したい物件
    (全く調べずにご来店頂いても、たくさんの物件をご用意してお待ちしております。)

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橋本駅 賃貸物件 新着情報

2020年2月18日10時35分 更新

写真数(他社比2~3倍も)、お客様目線での独自情報掲載に自信あり!


まだ前の方が住んでいる状態で、内見ができない。十分な写真もなくて、判断に迷う。そんなお困りごとありませんか?


ホームページに掲載していないお写真・情報をご覧になりたい方は、お気軽にご連絡下さい。


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