橋本駅の賃貸執事|橋本の不動産屋さんケイ・ライフ

投稿者アーカイブ:umeboshi_k-life

お引渡しのピークを迎えております。

今週はご案内もございましたが、毎日のようにアパートやマンションの鍵のお引渡しが続いております。

鍵のお渡し  =  お引越しの日のお客様がほとんどで、レンタカーに荷物をいっぱい積んでお越しくださいます。

 

 

「お引越し」

それはそれは労力がかかる大変な作業です。

 

 

 

【 荷造り 】

これはいるでしょ。あれもいる。これはどうしよっかな? 捨てようか。もったいないよ。こんなところにあった! これ懐かしい。これ売れるかな。こんなの買ったっけ。

 

 

 

【 積み込み 】

どれとどれを一緒に入れればいいの。あれ、さっきのガムテープどこ置いたっけ。段ボールってどうやってフタするんだっけ。重いっ、入れ過ぎた。ちょっと1回置こう。歩くの早いよ、もっとゆっくり。せーのっ!

 

 

 

【 荷下ろし 】

どれから下す?ここ曲がれるかな?壁にぶつけないでよ。引きずらないで。そっち、ちゃんと持ってよ。これどこに置くの?ちょっと1回置こう。やっぱ私が先に行くわ。イテテテテ。

 

 

 

【 荷ほどき 】

これどこに置いたほうがいいかな。おーピッタリじゃん。あれ、どこ入れたっけ。これ要らなかったね。ガス屋さん来た。ちょっとそっち持ってて。あっ、届かない。お腹すいたね。

 

 

 

お引越しってこんなに大変なんです。

大変な先にはワクワクドキドキな新生活が待っています。

 

私たち不動産会社はお客様がキラキラした新生活を迎えられるお部屋をご紹介しなくてはいけません。

だってお引越しは大変ですもの。

 

みなさん、お引越し大変お疲れ様でした。

 


お客様からいただきました!

お客様からいただきました!

どうもありがとうございます!

m(__)m

 

みなさんご存知ですか?

AUDREY

「かすが」って読みます。

 

 

 

違う。

「オードリー」って読みます。

GLACIA 「グレイシア」

実はこのお菓子、行列ができるほど大人気なんです。

 

 

フリーズドライのいちごを生地で巻いて花束みたいでございましょ。

 

 

 

 

 

 

 

では、

いただきます!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

うまっ!!

フリーズドライのいちごの酸味とクリームのほんのりな甘さ、生地のサクッっとした感じもいいですね!

 

 

母の日のプレゼントにいいかも知れません。

美味しかった!

ごちそうさまでした!

 


お客様の声代行

弊社ではご成約いただいたお客様に「お客様の声」のご記入をお願いしております。

「お客様の声にご協力いただき感謝いたします!」

というものなので、強制ではありませんがご記入いただけると本当にうれしく思います。

 

 

ところが・・・

「お客様の声」を悪用する業者がいるのをご存じでしょうか?

 

事務員さんやアルバイトさんにお客様の声を書かせて、本当のお客様からいただいたように見せかける業者がいます。

 

そこで、お客様がだまされないように

「お客様の声」が本物かどうか見極めるコツをお伝えします。

次にあげるようなものだったら要注意です。

 

字が同じ

お客様の声は手書きでご記入いただくのでよく分かるのが、「字」です。

「字」が同じなんです。

過去のものと見比べてみると、これとこれは同じ人が書いているものだなというのがすぐ分かります。

100人いれば、100通りの字になるはずですよね。

 

内容が似ている

お客様の声の内容ですが、「親切」「丁寧」「親身になって」「いいお部屋」「スムーズ」など同じ人が書いているのでいつも決まったフレーズが出てきます。

本当のお客様なら一人ひとり違った、もっと具体的なエピソードがあるはずです。

 

イラストも間違えも同じ

イラストやマークを描いたりして、可愛らしく演出していますが、いつも同じマークが出てきますので、本当のお客様でないことが分かります。

間違えた字をペンでグシャグシャっと消すのも、本当っぽく見せる手法のようです。

 

返事を書かない

大事なお客様、お一人おひとりからお手紙(お客様の声)をいただいたら、お客様お一人おひとりにお返事を書きますよね。

自分で書いた偽物なのでお返事は書かないみたいです。

 

 

いかがでしたしょうか。

本当に嘘の「お客様の声」を書く不動産会社があります。

「お客様の声」は「テーマ」や「カテゴリー」でまとめてありますので、過去のものと照らし合わせてみると嘘がよくわかります。しっかり見極めて、だまされないように注意してください。

 

本当のお客様の声はこちら

 

googleクチコミ代行はこちら

 


神明神社の桜 2020年3月23日

今日はお客様にご挨拶をしに神明神社の近くを通ったので、パシャッと。

 

神明神社の境内

きれいに咲いていました。

もう少しで満開ですね。

 

 

ちなみにこちらは淵野辺駅南口にある桜です。

咲いてますよ。

 

この他、鹿沼公園、西門、小山スポーツ公園、上大島キャンプ場、津久井湖城山公園、横山公園、相模原麻溝公園などなどなど相模原市にはたくさん桜🌸の名所がございます。

 

ご家族、恋人、お友達を誘って、桜からパワーをもらいに出かけてみませんか。

 

 

 


子供っておもしろい

先日、弊社へご家族様がお部屋探しに来てくださいました。

笑顔あふれる明るいご家族様。

私は橋本駅周辺のご説明を始めて、

 

 

お子様には

絵本や電車の本、車の本で退屈しないようにしてもらっていましたが・・・

 

 

「ママー、これ見て~」

 

 

 

「わぁ~すごいね~。」

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

「ママー、ねぇ。これ~」

 

 

 

「ホントだ~」

 

 

 

 

 

 

 

 

 

「ママー、ねぇ」

 

 

 

 

 

「う~ん」

 

 

 

 

 

 

「ママー」

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

「ママ、ママー」

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

「マミー」

 

 

 

 

「マミーはやめなさい」

 

 

 

子供っておもしろい

 


橋本駅 人気物件ランキング 2020年3月1日~20日

ケイ・ライフホームページでアクセス数が多かった物件をご紹介いたします。

2020年3月1日 ~ 20日

 

第1位

第1TYマンション

1DK

橋本駅徒歩5分。都市ガス仕様の鉄骨造マンションです。マンションから50m先にJR横浜線の踏切がありますので、踏切音と電車音を確認する必要があります。6帖の洋室とダイニングキッチンが5帖。洋室の収納が小さく感じるのですが、ダイニングキッチンが広く玄関前のスペースが有効活用できるんです。今回の募集は4階部分。エレベーターはありません。階段ですが最上階なので、上からの音の心配はなく、足腰が強くなります。^^

 

物件ページヘ

 

 

第2位

第2TYマンション

1K

桜が楽しめるマンションですが、おかげさまで終了いたしました。

 

 

第3位

Villa Forte 橋本

1K

橋本駅南口から徒歩6分。1階は人気の美容室「Produce」さん。こちらもおかげさまで終了いたしました。

 

 

第4位

ソレアード・ヴィラ

2LDK

宮上小学校の向かい側に建つ鉄筋コンクリート造マンション。南側が敷地内駐車場のため日当たり良好です。北側に宮上小学校があり、ちょうどこれから桜が楽しめますね。

3月31日にご退去される予定です。

 

物件ページヘ

 

 

第5位

Crest Garden

2LDK

橋本4丁目に出来た新築アパート。あっと言う間に終了いたしました。

 

 

今回、第1位は第1TYマンション、第2位は第2TYマンションというまさかのマンション名と同じ順位。こんなこともあるんですね。橋本の賃貸は1R、1Kなどのシングルタイプ物件の動きは落ち着いてきました。今は1LDKや2LDKなど2人暮らし用のお問い合わせが徐々に増え始めています。

弊社へのご来店はご予約制とさせていただいております。ご予約はご面倒かもしれませんが、店内は貸し切りの状態になりますので、不特定多数のお客様と一緒になることはございません。店内での「手洗い」「うがい」もご自由にしていただけます。お部屋探しのご相談予約は電話(0427748442)、メールLINEでも承っております。

 


Googleのクチコミをいただきました!

ご成約いただいたお客様からGoogleのクチコミをいただきました!

どうもありがとうございます!

鈴木 由樹奈 様

 

一人暮らしは、初めてでしたが始めのメールのやり取りから当日の対応まで丁寧にやっていただきました。 また、当日駅まで迎えにきてくださる事に感動しました。 相談もしやすく、また条件に合った物件を見つけてくださりとても助かりました。 予約制なので待つ必要もなくスムーズに契約まで行うことができ良かったです ありがとうございました

 

 

ケイ・ライフ 黒田

 

お決めいただいた物件はご来店の3日前に出たばかりの物件で、ご内見当日はすでに終了していたお部屋を見本として見ていただくことができ、とてもタイミングが良かったと思います。お勤め先からもすぐに書類をご提出いただいたので、審査がスムーズに進み良い結果に繋がりました。実際にお住まいいただくお部屋の採寸も無事に終わり、いよいよお引越しとなりますね。鍵のお引渡しまで少し間がございますが、引き続きよろしくお願いいたします。この度はどうもありがとうございました。今後ともよろしくお願いいたします。

 

 

Googleのクチコミ

 


橋本の近くにあるガソリンスタンドで

私がいつもお世話になっている橋本のガソリンスタンドに行った時のこと 

ガソリンスタンドの事務所でスタッフさんがお忙しくされていました。

その横で、じっくりとスタッフの仕事ぶりを見ている年配の男性

 

 

 

 

 

なるほど。

今日はスタッフの仕事ぶりを幹部の人が見に来る日だったのか。

そうですよね。

経営側は数字だけでなく、現場がどうなっているのか気になりますからね。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

えっと、

 

 

今の話、聞いてて分かりましたか?

 

 

 

 

はい。

 

 

 

 

新人っ?!

 

人は見た目で判断してはいけませんね。

私も仕事に慣れることなく、いつでも緊張感を持って仕事に取り組みたいと思います。

 


お客様からいただきました!

相模原市のお客様からいただきました!

どうもありがとうございます!

m(__)m

 

お客様が千葉県におでかけされたときにお土産を買ってきてくださいました!

 

まずい棒?

 

千葉県銚子市の銚子電鉄

なぜ、まずいのかというと、副業の「ぬれ煎餅」が不振で赤字になってしまいました。実は収入の約7割が「ぬれ煎餅」

このままではまずい

ということで、まずい棒なんです。

 

 

さらに

 

千葉の恋人!?

 

どこかで聞いたことのある商品名ですね。

 

そう、北海道の有名なお菓子「白い恋人」のパロディです。

ラングドシャ

 

 

 

 

 

では、いただきます!

 

 

 

 

 

 

 

サクッと美味しいっ

 

 

 

えっと、

イライラさせてしまってすみません。

 

おじさんが恋人をイメージするとこんな感じです。

 

 

 

美味しくてユーモアたっぷりのお菓子たちでした。

どうもありがとうございます!

 

ごちそうさまでした!

 


Googleクチコミ代行

Googleのクチコミってご存じですか?

Googleでお店を検索するとそのお店を5段階の★で

評価したり、

そのお店について

コメントすることができるんです。

行ったことがないお店を調べるのに非常に参考になりますよね。

 

一方でお店側は

お客様から星5ついただけたら

「この仕事やってて良かった!!!」

ってとても励みになります。

そして、その★5つの評価を見てくれた他のお客様が、来店してくれます!

 

 

ところが・・・

これを悪用する業者がいるのをご存じでしょうか?

 

例えば不動産業者には、こんなFAXが流れてきます。

googleマップ上位表示で集客力アップ!!

この業者が不動産会社から報酬をもらい、Googleのクチコミで★5つを付けて、良いコメントを書いて検索順位を上げるということです。

クチコミは1件じゃなく、たくさんのクチコミをお客様に見せかけて書くということです。

もちろんGoogleはこの行為を禁止しています。Googleのクチコミの信用がなくなりますからね。

 

私は、Googleのクチコミの本当か?嘘か?の見極め方を考えてみました。

 

返信をしているか?

大事なお客様からクチコミをいただいているのに返信しないお店なんて考えられないですよね。

返信をしていないお店はかなり怪しい。

普通、お手紙やメールがきたらお返事しますもの。

 

コピペをしている

お客様からいただいたクチコミにお返事を書くのは当たり前ですが、コピペでお返事しているところも怪しいですね。

「高評価ありがとうございます。
皆さまからの評価は本当に仕事の励みになります。
今後ともよろしくお願い致します。」

のような、誰にでも使える文章をコピーして、返事する。怪しい。

 

本名が多すぎる

インターネットですからクチコミは誰でも見ること、知ることができます。

本名を出さないように出来るのですが、クチコミを本名で書くことによって、それを見た人は「このクチコミは本当だ。」と信じやすくなります。

本当に本名かどうかも分かりませんが、フルネームで表示されるのが好きな人ってそんなに多くはないはずです。

怪しい。

 

他にも、【クチコミの内容】や【いつ返信したのか】など、考えられる怪しい。いくつもあります。

 

★1つの評価が付いてしまったとき、平均点を上げるため、★★★★★5つのクチコミを急に増やすのも怪しいですね。

 

みなさんもクチコミの「数」だけで判断するのではなく、ちゃんと中身を読んでくださいね。

クチコミを書く代行業者がいるのは間違いないのですから。

 

ああ、逮捕はないか。

 

ケイ・ライフのgoogleクチコミはこちら

 

お客様の声代行はこちら

 

 



選べる連絡方法 レスポンスの良さが自慢です

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 当店では、お客様のためにご案内時間をたっぷり確保させて頂いておりますので、事前に物件の下調べをして頂かなくともご満足頂ける。そう自負しております。
 もしも、当日お時間がない場合には、次のようなご要望・物件探しの条件も、事前にお知らせ頂けましたら、短時間でもご満足頂けるよう、事前準備をさせて頂きます。

  • 通学・通勤先
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2020年3月28日20時51分更新

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