賃貸の流れ

物件探しからご入居までの流れをご説明いたします。

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ステップ1 内見・来店予約

ご来店の予約をお願いしております。

弊社ではお客様の個人情報、プライバシーを守るため、お客様同士が重複しないように、事前にご来店の予約をしていただいております。

お待たせすることなく、マンツーマンで対応させていただきます。

橋本駅でのお待ち合わせ。現地でのお待ち合わせも可能です。

橋本駅まで車でお迎えに参ります。
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ステップ2 ご紹介

ホームページで物件が決まっている方は、物件番号または物件名をお申し出ください。

その物件に近いものも合せてご紹介させていただきます。

まだ物件が決まっていない方でも、ご希望の条件をお聞かせいただき、お部屋をご紹介させていただきます。

尚、ホームページに掲載していない物件もございます。

ステップ3 ご案内

実際にお部屋を見てみましょう。

物件の周辺環境や交通量、お部屋の広さや収納の大きさ、日当たり、音など気になるところをチェックして行きます。

TVやベッド、食器棚、テーブル、ソファー、冷蔵庫、洗濯機などが置けるかどうか、寸法も測ります。

ご案内時間ですが、3~5つのお部屋をご覧いただく場合、およそ1時間30分~2時間30分です。

「駅まで歩いてみたい。」
「近くのコンビニやスーパーを見てみたい。」
「学校までの距離を知りたい。」

などご要望がございましたら遠慮なくお申し出ください。

ステップ4 お申し込み

借りるお部屋が決まりましたら、入居申込書にお名前、ご住所、お勤め先、ご収入、勤続年数などをご記入していただきお申込みとなります。

お申込みの際にお金は一切必要ありません。

入居申込書が提出されると物件が止まりますが、「お部屋を借りたい。」という意思表示のため、「仮押さえ」ではありません。

キャンセルする可能性がある場合、入居申込書の提出は出来ません。
その理由として、大家さんや他のお客様にご迷惑をかけてしまうからです。

<お申込みの際に必要なもの>

  • 運転免許証、保険証、住基カード、パスポートなどの身分証明
  • 学生証または合格通知書の写し(学生の場合)
  • 源泉徴収票、直近の給与明細3ヶ月分、課税証明書などの収入証明
  • 認印(シャチハタ不可)

ステップ5 入居審査

大家さん・管理会社・保証会社が入居申込書の内容を確認して、審査をします。

審査結果はお申込みをいただいてから、2~3日程度で分かります。

ステップ6 ご契約

審査の結果、承認されましたら、ご契約へと進んで参ります。

ご契約の前に契約時必要書類とご契金をご準備いただきます。

<契約時必要書類等>

  • 入居者全員の住民票
  • 運転免許証、保険証、住基カード、パスポートなどの身分証明
  • 学生証または合格通知書の写し(学生の場合)
  • 源泉徴収票、直近の給与明細3ヶ月分、課税証明書などの収入証明
  • 認印(シャチハタ不可)
  • 連帯保証人の印鑑証明書(連帯保証人ありの場合)
  • 連帯保証人引受承諾書(連帯保証人ありの場合)
  • ご契約金(敷金、礼金、家賃などの初期費用)

ご契約当日に契約時必要書類等をご持参いただき、ご契約となります。

契約とは、お部屋を借りるにあたり、家賃や敷金などの条件の確認やお風呂・台所などの設備の確認。

お部屋を使用する時の注意事項、禁止事項などの確認をして、契約書類にご署名、ご捺印をいただくことです。

ご契約にかかる時間は約1時間30分です。
ご契約完了後、入居日(お部屋の使用開始日)~お部屋を使用することが出来ます。

ステップ7 お引越し

ご入居日(お部屋の使用開始日)または、ご入居日の前日に鍵をお渡しいたします。

お引越しの前に電気・ガス・水道の使用開始のご連絡をしていただきます。

弊社ではお引越し屋さんのご紹介もいたしております。
お引越し屋さんと提携しておりますので、通常の金額より割引をしていただけます。

Posted by umeboshi_k-life